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法拍屋|0108新洋房.公園3房車|藝文特區.G10捷運|七164↘桃園市桃園區大興西路二段55號6樓-1
2024/12/26 15:01:38瀏覽22|回應0|推薦0
地址

桃園市桃園區大興西路二段55號6樓-1

案號

113職七164

法院公告建坪

權狀坪數:40.60坪
使用坪數:40.60坪【主建物:22.27坪;附屬:2.48坪;B1:0坪;車位:0坪;公設:15.85坪;增建:0坪】

完工日期
85.07.13
土地總坪數
5.61坪
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 114/01/08 【1423萬】不點交→待拍
第2拍 000/00/00 【1139萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【911萬】→時間未定
點交與否
不點交   
類型
住家/電梯大樓
管理費:
樓層/總層
6層/共15樓
停車位:B1-59
鄰近學區
同德國小.慈文國中
房屋坐向坐西北向東南
鄰近交通
5分鐘上南崁交流
北二高交流道,中山高聯絡道,至桃園市區,桃園機場,台北市政府,士林劍潭區,皆有公車。
商圈介紹
全社區均為挑高夾層屋,挑高氣派客廳,寧靜花園社區,單身or小家庭皆宜。
社區附近有頂好超市,家樂福,麥當勞,肯德基,傳統市場,黃昏市場,福容飯店,幼稚園,銀行,敏盛醫院,中正藝文公園,近學校。
法院筆錄節錄重點內容
1.經法院查封、指界時,承租人陳Ο仁在場,現況為一般住家,並表
   明有一車位B1-59,無影響交易之特殊情事。另據債權人陳報,屋
   內無海沙漏水輻射屋之情事。惟現在實際情形如何,由應買人自行
   查明。
2.本件租賃契約租賃期間自民國112年9月25日起至民國113年9月
   24日止,於查封後屆期,視為不定期租賃,拍定後不點交。
3.本件執行標的經法務部調查局桃園市調查處依臺灣彰化地方法院110
   年度聲扣字第19號裁定辦理禁止處分登記,拍定後臺灣桃園地方法
   院無從塗銷禁止處分登記,由拍定人自行向處分機關聲請註銷限制登
   記,然是否塗銷禁止處分登記及可否辦理所有權移轉登記,仍由調查
   局及地政事務所依職權辦理,若無法塗銷禁止處分及辦理移轉登記,
   拍定後應買人不得以此為由請求撤銷其拍定,請應買人注意。
4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
   減數額不得逾20%
   強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公告,
   轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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引用
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