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2024/12/26 17:40:39瀏覽16|回應0|推薦0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
■法院筆錄節錄重點內容
1.拍賣建物為債務人使用,建物拍定後點交。
2.第1626建號建物係未辦保存登記之增建物,拍定人無法持本院
核發之權利移轉證書辦理所有權登記,且有被拆除或遭他人主
張權利之風險,請應買人注意,又本件拍賣以建物現況拍賣,當
事人及拍定人均不得以面積不符,請求增減價金,或以上開事由
提出爭執。
3.拍賣建物現場執行時,經目視房屋一側牆壁漏水嚴重、一樓到二
樓樓梯有鋪上舊衣吸水,2樓屋後廁所漏水嚴重,有看見牆壁裂
痕,二樓前方有一間房屋牆壁有洗一個洞未封死,有漏水進屋內
,三樓樓梯間牆壁有漏水;據債務人稱有嚴重漏水之情形;經債
權人查報該建物應無重大影響交易價格情事,除有部分漏水情事
4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
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