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地址
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案號
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113水6428
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法院公告建坪
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權狀坪數：23.46坪
使用坪數：23.46坪【主建物：13.98坪；附屬：2.29坪；車位：0坪；公設：7.19坪；增建：0坪】
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完工日期
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103.10.06
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土地總坪數
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2.16坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。
第1拍 114/01/08 【1660.05萬】不點交→待拍
第2拍 000/00/00 【1329萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【0萬】→時間未定
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點交與否
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不點交
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類型
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管理費：
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樓層/總層
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12層/共15樓
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停車位：
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鄰近學區
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永和國小.漳和國中
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房屋坐向︰座東北向西南
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鄰近交通
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步行約500公尺後，可到捷運永安市場站，離北二高、新北環快、台64線亦不遠，交通方便。
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商圈介紹
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『協和紀』分為（森活館）及（樂活館）二期，該建案徒步至四號公園約3-5分鐘、至捷運永安市場站約7-9分鐘，通勤便利性高，四號公園更為雙和地區最大都市綠肺，並擁有全國藏書量第一的國立台灣圖書館中和分館，生活機能與文藝氣息兼具。
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基地約867坪，以中小坪數為主，其中A、C、D、F棟為兩戶一梯，規劃3、4房產品，B棟為4戶一梯，規劃2、3房，E棟則規劃3戶一梯，為2~3+1房設計。
休閒設施位於1樓大廳區，有健身房、視聽室、兒童遊戲室等。
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■法院筆錄節錄重點內容
1.承租人之子在場表示已住4至5年以上，不確定正確入住時間，
內有二房，一浴所一廚房（有小裂痕）客廳，無車位，後承租人
陳O妤向本院陳報租約，租期為110年3月10日起至111年3月
9日止，並於電話中表示第一次簽約是107年。
2.因查封時有第三人佔有中故不予點交，現實情形如何，請應買人
自行查明注意。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地共3筆其使用分區為住宅區.商業區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識： 法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強） 1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為
司法院、
金拍屋、
法務部行政執行署及
其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉
建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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