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地址
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案號
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111戊110045法
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法院公告建坪
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權狀坪數：38.07坪
使用坪數：38.07坪【主建物：30.09坪；附屬：3.50坪；車位：0坪；公設：4.48坪；增建：0坪】
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完工日期
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80.06.10
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土地總坪數
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4.77坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。
第1拍 114/01/17 【1740萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【1392萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【0萬】→時間未定
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點交與否
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點交
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類型
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住家/電梯大樓
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管理費：
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樓層/總層
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10層/共12樓
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停車位：
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鄰近學區
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房屋坐向︰坐東北向西南
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鄰近交通
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海山捷運站步行10分鐘內
社區旁就有公車站牌（廣川醫院站），可搭乘572、985萬大樹林先導公車、藍41、藍41延和路、跳蛙公車(土城樹林)號公車。
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案件介紹
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距興建中捷運新北樹林線LG10中正國中站步行約3分鐘、學府路傳統市場步行約5分鐘，離土城交流道車程約9～13分鐘，社區內有森發製茶廠(219號)，旁有鍋賣局百元小火鍋(225號)、大呼過癮(193號)、PIZZA HUT必勝客(189號)，對面有萊爾富便利商店土城學士店、億連城彩券行。
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■法院筆錄節錄重點內容
1.本件房屋於113年8月13日查封時，義務人不在場，義務人之女許
○菱在場陳稱：建物係義務人及其配偶、女兒、孫女同住使用，無
出租，房屋為三房格局，拍定後點交。
2.本件拍賣之建物經詢問在場之人、向相關機關查詢，查無其內曾有
非自然死亡、海砂屋、火災受損、嚴重漏水、輻射屋等之情事，或
有影響日後交易情形之可能，惟實際情形如何，仍請投標人注意。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為第二種住宅區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】 【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】 ■法拍屋小常識： 法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強） 1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、
金拍屋、
法務部行政執行署及
其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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