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法拍屋|1225得和路42巷.庭院1樓|近四號公園.永安捷運|九421↘新北市永和區得和路42巷21號1樓
2024/12/12 12:59:39瀏覽11|回應0|推薦0
地址

新北市永和區得和路42巷21號1樓

案號
113職九421
法院公告建坪

權狀坪數:23.24坪
使用坪數:35.62坪【主建物:23.24坪;附屬:0坪;車位:0坪;公設:0坪;增建:12.38坪】

完工日期
61.05.06
土地總坪數
9.74
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 113/12/25 【2412.4萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【1930萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【0萬】→時間未定
點交與否
點交
類型
住宅/公寓
管理費:
樓層/總層
1層/共4樓
停車位:
鄰近學區
秀朗國小.秀朗國中
房屋坐向︰座東南向西北
鄰近交通
近永安捷運站步行約11分鐘
多線公車往來雙北,通勤接駁便利。
有環河快速道路。
台64線快速道路:通往八里-新店。
商圈介紹
位於在得和路,近四號公園,市公所,生活機能便利。
位於明星學區,在此區域內有福和國中、永和國中,永和國小,秀朗國小,智光商職,學童上學十分便利,節省家長每天接送學童時間。
法院筆錄節錄重點內容
1.本件標的經債務人表示空地部分有搭遮雨棚,另建物前方、建物後
   方廚房均有外推增建,與主建物相通,拍定後點交。
2.本件標的第4668號建物係未辦保存登記建物,拍定人無法持法院核
   發之權利移轉證書辦理所有權登記,又此增建物之面積係依地政機
   關現場測量所得,實際面積、是否佔用臨地等事,仍應以現場狀況為
   準,拍定人不得以其面積不符或遭鄰地所有人主張權利而請求撤銷拍
   定,另依拆除大隊函,其為水平增建之未辦保存登記建物,屬既存違
   章建築,有占用一般空地或法定空地之情形,已拍照建檔列管,應買
   人需自行承擔將來被拆除之風險及負擔拆除之義務,且日後不得因面
   積不符,主張增減價金或請求撤銷拍賣,請應買人注意。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
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法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
 1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%   
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
 2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
 3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  

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代標三不原則:
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二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
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引用
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