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法拍屋|0521內湖路2段339巷.透天厝|近內湖捷運站.碧湖學區|62128↘台北市內湖區內湖路二段339巷5號3層樓
2024/04/30 12:12:25瀏覽101|回應0|推薦0
地址

台北市內湖區內湖路二段339巷5號3層樓

案號
112速62128
法院公告建坪

權狀坪數:45.01坪
使用坪數:59.87坪【主建物:45.01坪;附屬:0坪;車位:0坪;公設:0坪;增建:14.86坪】

 完工日期
55.07.15
土地總坪數
18.15坪
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 113/05/21 【4205萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【3364萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【2692萬】→時間未定

點交與否
點交
類型
住宅/透天厝
管理費:
樓層/總層
1+2+3+4層/共3樓
停車位:
鄰近學區
內湖國小、碧湖國中
房屋坐向︰坐西向東
鄰近交通

碧湖國小公車站247.247區間車…等多線公車。
步行約6分鐘左右可抵達內湖捷運站。

案件介紹

鄰近家樂福、愛買、精品百貨,至湖光市場,郵局,便利超商,象園咖啡,應有盡有,滿足生活所需。

法院筆錄節錄重點內容
1.現場指界、查封時,發現建物內有多處壁癌,頂樓有增建(即3517
   建號),與主建物內部相通,債務人林O弘在場在稱現由債務人林O
   弘及林O文一家人自行居住使用,無出租、出借他人等語。惟現在
   實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。
2.依建管處函復,3517建號為違章建築,違建類型:垂直增建違章建
   築;違建位置:屋頂;違建處理:既存違章建築;處理情形:影響
   公共安全之違章建築,限期拆除。
3.3517建號建物未辦理第一次所有權保存登記,拍定人不得持權利移
   轉證書辦理保存登記,且以建物現況拍賣,當事人及拍定人均不得
   以面積不符,請求增減價金。
4.本件係變賣共有物,共有人有依相同條件優先承買之權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
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二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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引用
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