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地址
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台北市中山區新生北路二段70號9樓
台北市中山區新生北路二段70號9樓-1
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案號
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法院公告建坪
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權狀坪數：27.14坪
使用坪數：27.14坪【主建物：15.24坪；附屬：2.19坪；車位：0坪；公設：9.71坪；增建：0坪】
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完工日期
| 86.11.15 | |
土地總坪數
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2.50坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。
第1拍 113/06/11 【2396萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【1917萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【1534萬】→時間未定
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點交與否
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點交
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類型
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商業/電梯大樓
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管理費：
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樓層/總層
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9層/共12樓
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停車位：
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鄰近學區
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房屋坐向︰坐西向東
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鄰近交通
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門口就有新生北路公車站牌，南京東路沿線多路公車。
周邊有多線捷運環繞，中山國小站、雙連站、中山站、行天宮站、松江南京站等。
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商圈介紹
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本社區吉軒大樓，分兩棟，少人釋出，單層戶數不多，屬單純住家環境，適合單身、首購族。
位處北市中心，住商混和發展，中山北、南京東沿線辦公林立，大馬路邊多有商辦人士。
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■法院筆錄節錄重點內容
1.本件拍賣標的4401、4405建號經本院現場查封，係出租予第三人使
用，復經本院於112年9月14日履勘，均已無人居住使用，且已斷
電但未斷水，4405建號屋內留有床、沙發及冷氣，4401建號屋內留
有床墊及沙發，本件拍定後點交。
2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為第四種商業區(特)。
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【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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