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地址
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桃園市龜山區明興街90巷61號2層樓
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案號
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法院公告建坪
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權狀坪數：51.44坪
使用坪數：56.31坪【主建物：51.44坪；附屬：0坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：4.87坪】
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完工日期
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59.01.15
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土地總坪數
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83.72坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。
第一輪：
第1拍 112/03/28 【2184萬】不點交→流標
第2拍 112/05/02 【1747.2萬】→流標
第3拍 112/06/13 【1397.8萬】→流標
公告應買(截止日112/09/20) 【1397.8萬】→流標
第4拍 112/09/05 【1258.2萬】→流標
第二輪：
第1拍 113/05/28 【1398.6萬】不點交→待拍
第2拍 000/00/00 【1119萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【896萬】→時間未定
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點交與否
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不點交
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類型
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住宅/透天厝
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管理費：
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樓層/總層
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1+2層/共2樓
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停車位：
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鄰近學區
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幸福國小,幸福國中
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房屋坐向︰座西北向東
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鄰近交通
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案件介紹
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■法院筆錄節錄重點內容
1.債務人是其大哥之兒子，長年未居住此處，該建物一直以來是由其
與其母詹Ο所居住，復據執行人員目視屋況，屋內外雜物很多，屋
況欠佳，
2.另據第三人詹Ο鶯具狀陳報稱其本件標的建物有永久使用權（並提
出本院110年度桃簡字第230號民事簡易判決為據），故本件標的建
物拍定後不點交，請拍定人自行解決建物使用法律關係，請應買人
自行查明注意，不得以此為由主張撤銷拍定。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住一。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為
司法院、
金拍屋、
法務部行政執行署及
其他公部門標售公告，
轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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