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| 2024/05/28 11:59:31瀏覽125｜回應0｜推薦0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
■法院筆錄節錄重點內容
1.至現場查封，債務人在場，1165建號係出租予第三人賴先生，1樓
有簡單祠堂，2樓隔成3個小房間，有聯通門可通往隔壁門牌50號
建物，牆壁、屋頂嚴重斑駁，債務人表示無海砂屋、輻射屋、地震
受創等情形。
2.嗣債權人陳報租約，本件標的物租賃期間自民國112年1 月1日起
至112年12月31日止，惟上開租賃契約已屆期，債務人不得再續
予出租或另行出租他人，否則與查封效力有違，拍定後仍點交。
3.本件建物之部分拍定後依現況點交。
4.本件所拍賣之26659建號增建係未辦保存登記之建物，拍定後，拍
定人就此部分增建物無法逕持本院核發之權利移轉證書辦理所有權
登記，且應負被拆除之之危險，不得異議又本件拍賣以建物現況拍
賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。
5.增建部分占用鄰地（1678-56地號），鄰地非在本件拍賣範圍，占用
之法律關係不明，拍定後拍定人應自行與鄰地所有權人自行協商解
決相關問題。
6.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
7.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
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法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強） 1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌 減數額不得逾20%。 強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十 2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載 並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。 3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 ■多次百萬經紀人，年度法拍案件代標件數王 從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱 代標三不原則： 透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴 ■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶       |
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