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法拍屋|1214賀成交.爵仕堡.景觀2房|南崁特區.優質社區|20182↘桃園市蘆竹區南順六街32號10樓-5
2022/09/18 13:06:27瀏覽176|回應0|推薦0
地址

桃園市蘆竹區南順六街32號10樓-5

案號

111宙20182

法院公告建坪

權狀坪數:25.90
使用坪數:25.90坪【主建物:16.65坪;附屬:2.24坪;車位:0坪;公設:7.01坪;增建:0坪】

 完工日期
90.08.01
土地總坪數
4.98坪
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 111/10/12 【752萬】點交→停拍(內容變更)
第1拍 111/11/16 【752萬】點交→流標
第2拍 111/12/14 【601.6萬】→賀成交/650萬/共4人
第3拍 000/00/00 【482萬】→時間未定

點交與否
點交
類型
住宅/電梯大樓
管理費:
樓層/總層
10層/共12樓
停車位:
鄰近學區
光明國小、光明國中
房屋坐向︰坐東南向西北
鄰近交通

近中山高南崁交流道,上交流道只要3分鐘
有國光、大有、亞通等多種客運直達台北市區只要20分鐘到其他縣市有和欣、統聯客運可搭乘,至桃園國際機場亦有客運可搭乘,15分鐘
到機場,交通四通八達,十分便利
至高鐵桃園青埔站,只要15分鐘

案件介紹

近千坪基地,四面鄰接棋盤大街廓,以萬噸崗石打造,近20米大棟距,獨棟雙層時尚銅頂迎賓大廳,10米林蔭大道,挑高三米六時尚住家,享受崗石富豪城堡。
戶數單純管理好

法院筆錄節錄重點內容

1.拍定後點交。
2.本件拍賣標的現由債務人及其家人自行居住使用,屋況不佳,裝潢有
  多處遭破壞,木地板亦因檢查漏水而遭破壞,浴室木門因樓上流放污
  水而拆除,牆面亦遭塗抹,管理員陳稱:該戶曾經斷水而水表遭拆除。
3.債務人因本件拍賣標的漏水致其樓下鄰居受有損害,前經本院以110
  年度桃簡字第48號民事訴訟審理,並已於111年8月26日經一審判決債
  務人除應賠償34餘元予原告外,尚須負擔將本件拍賣標的修繕至不
  漏水狀態之義務,上開判決並宣告得假執行,從而,若拍定時債務人
  仍未修繕完成,則拍定人需承擔此修繕義務,請投標人特別注意,本
  件拍定後點交
4.拍定人應自行處理復原事項,且無停車位,拍定後點交。
5.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
6.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則:
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信箱︰lin0916326768@gmail.com
■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

( 在地生活大台北 )
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引用
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