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超級管家在上海 1
2011/03/16 15:51:18瀏覽1590|回應31|推薦193

輕裝走到八佰伴商場附近,突然感覺像是 Julia Roberts Pretty Woman 裏的女主角角色,不過我可是正牌老婆,捨不得亂花老公每天坐辦公桌,因為使用腦白了頭髮的辛苦收入。我雖然不甘見老,但是Pretty woman 的美名隨手取用也太誇張。 

老公說我只會省小錢,不能開源賺錢,雖然如此我還是堅持我的精打細算本色,做事一向轟轟烈烈。如果要給我自己一個封號,我想‘超級管家在上海’是實至名歸。 

兩年前初到上海找房子,原來跟著老公公司秘書找的仲介看了幾個小區的房子,看中了一間,仲介說他可以跟房東議價。秘書傳話回來,議價沒有成功。 

由於仲介說話太滿,議價不成我不滿意。於是自己多方打電話聯絡到一個仲介小李。小李電話中極力推薦我中意的小區另一個樓層的房子,保證我一定滿意。他還問我幾個人住,開不開火,非常詳細,因為房東很挑剔房客。如約前往,一看原來是我原來看中的房子(他說的樓層號碼不對)。 

他跟房東聯絡,告訴他我們的狀況合乎她的要求。但是房東說非真正的外國佬不租。看房子的同時,他也帶我看了同一棟樓的另一個低樓層房子。這個房子,每一個仲介都帶我看過,我從不列入考慮。這一天他帶我再看時,我發現其實也不太差,只是樓層不夠高。他說他有把握可以把房東原來所要的房租拉下來。我想雖然不是很喜歡這個房子,租金降一點也可以考慮。 

於是回家等消息。第二天小李來電告知議價達成,房東同意我要求的各項條件。我們便約了時間跟房東在房子裏見面辦理交屋手續。房東是一對80來歲的老夫婦。雖然80歲,但是保養得好,視力、說話、腦筋、邏輯都很清楚,顯然是精明幹練的人。他們還請了一個美國回來的,長得很像周潤發的親友陪著。這位周潤發一看就是一個很大氣的生意人,我們的交屋弄得像是一件涉外的大場面一樣,感覺可以彼此信任。 

房東太太對於租約及補充協議都很仔細的過目。我們也稍做寒暄,瞭解這房子是他們國外的女兒買的。老夫婦兩個女兒學有所成,婚姻美滿都在國外。他們自己拿退休金就花不完了,額外的房租收入顯然是錦上添花。 

簽約後,我們如期搬入,住了兩年。房子內部寬敞,環境地點非常方便。房租比起我現在的新居算是經濟了,但是這個小區在鄰近居民眼裏算是高級住宅區,也有很多金髮碧眼的外國佬住戶。旁邊有傳統菜市場,附近有各種店面,24小時隨時出門購物都沒有問題。離地鐵站也是5分鐘的路程而已。感覺治安也很好,唯一美中不足的是,大樓經常有住家做裝潢,敲敲打打,噪音難忍。還有房東自己裝的熱水器太小,熱水洗澡不能滿足。 

租約到期,另外找一個較好居住品質的房子是我期待已久的心想事成。 

我是租約期滿10天前才回來上海,房東打電話來很有禮貌的表示,很高興有我們這樣高水準的房客,把房子照顧好,儘量不找房東的麻煩。希望下一個房客跟我們一樣好,也希望我們比照國外的習慣,把屋子整理乾淨還原交還。 

租約14日終止,我們13日已經搬走,並花了人民幣150元請物業把屋子包括玻璃,內外清理。14日老夫婦、原來的仲介小李和我在屋子會面辦理交還屋子的點收。房東太太擔心會有水電費用等遺漏,為了讓她安心,我交給她人民幣1200元,請她收到帳單付清後多退少補。 

我跟這位上海人的房東房客關係兩年於是圓滿結束。這位82歲的房東太太在我眼裏是一個優秀值得尊敬的上海人。 

【插曲】 

還屋的時候發現清潔工把電熱水器的小小遙控器丟了,重新配這個遙控器想來所費不貲,實在心疼。我告訴房東,我會負責遙控器的費用。最後離開的時候,清潔工說她從垃圾堆裏把遙控器找到,送回來了。真是感謝神。 

小李於是說,他看我人很大方,清潔工丟了遙控器,我竟然沒有要求扣錢。現在失而復得真是幸運。

搬家到浦東,白天老公上班,我又需要外出認識新環境了。從住家小區出門過了馬路就是金茂大廈與環球金融中心,不過馬路這一邊很安靜,交通流量少,沒有任何店面,以住的品質看似乎不錯,但是購物沒有原來的住處地點理想也是真的。 
( 心情隨筆雜記 )
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thy (朱洪武平民起義坐天)
等級:8
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$?
2011/03/16 17:35
可請告知  新舊價差   rmb/m2
當然   區段有所不同  我知浦東貴許多 
pearlz (民進黨抹黑霸凌WHO )(pearlz01) 於 2011-03-16 17:40 回覆:
我以為我已經回答你的問題了。你是不是投資浦東?想知道現在的賣價?還是租金?有沒有樓盤的名字?我建議你上上海搜房網,選擇租屋或買屋,填小區名字,就會有有價錢的房產清單。網上價錢也許偏低以便吸引人家打電話,但是可供參考。
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