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東森房屋 第一次冒泡
2009/05/26 23:12:19瀏覽1591|回應9|推薦73

五月十八日。

這是我踏入房屋仲介這個行業的第一次值班,第一個客人是李小姐,委託我幫她找房子,房子的需求如下;室內的坪數:20~30坪、房屋型態:公寓、華廈、格局:2~3房、價位:兩百萬左右、必須有裝潢、附平面車位佳,第一次公司讓我獨自幫客戶找房子,還有自己帶客看屋,非常緊張又不可以露出慌張的模樣,當天晚上我失眠了!

約了早上十點看房子,早上九點半我撥了一通電話貼心的提醒李小姐,刻意的約在房子附近小北百貨,步行兩條街道,一路介紹便利商店還有附近餐廳,暗示著生活機能佳,在帶看房子的時候,邊介紹邊了解李小姐的購屋動機,隨時注意李小姐的情緒反應,如果有不喜歡的情緒反應,就必須帶看另一間房子,因為不喜歡說在多都沒用,還好李小姐看起來蠻喜歡帶看的第一間房子,看完馬上就出價了,當天晚上七點馬上約他的未婚夫,晚上七點看完房子,便給了斡旋金,下班時已經晚上十一點了。

五月二十日。

下午一點左右,李小姐打電話來,說未婚夫的媽媽想請風水師再來看一次房子,約了晚上十點看房子,擔心不懂風水的我,將會應付不來,馬上向莊經理求救,還好莊經理願意晚上十點陪我帶客人看房子,不只媽媽來了,爸爸也來了...當天加上風水師,總共七個人來看房子,如果只有我獨自一人,肯定慌了手腳。

五月二十二日。

還好有莊經理幫忙和屋主議價,第一次宣佈成交讓我在這個行業信心倍增。

五月二十四日。

中午11點半正在外面找東西吃的時候,意外收到莊經理的電話,叫我下午兩點的時候,一定要排除萬難回到公司,雖然感到疑惑,一點半左右我還是回到公司,一進門就看到屋主,不久代書和李小姐、林先生也到場了,遲鈍的我才知道我真的成交了!

天啊!我不是在作夢吧?

直到代書姊姊辦理完成交的簽約手續,我跟莊經理協商讓我回家咪一下,回到家獨自眼淚潰堤,心情激動的無法言語,這是我一直很期待的第一次成交,原來是這樣的感覺,希望你聽到這樣的消息,也會為我感到喜悅。

( 心情隨筆單身日記 )
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引用網址:https://classic-blog.udn.com/article/trackback.jsp?uid=novia2009&aid=2985720

 回應文章

david wang
祝業績長紅 冒泡連連
2009/07/17 15:31
祝業績長紅  冒泡連連  經紀人網站參考  etwhouse.tw/tw/t003 

融融
等級:1
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自信
2009/06/04 23:38
加油~相信你自己一定可以的^^
雅蘭黛(novia2009) 於 2009-06-06 21:42 回覆:

謝謝鈺靜!

很可惜...風水師還是說不好...第一次退斡旋金!

不過我還是會再接再厲的!


偉如優
等級:7
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恭喜你
2009/06/03 18:54

我從事    家具.名床業

我能了解成交的喜悅

恭喜你

雅蘭黛(novia2009) 於 2009-06-03 22:26 回覆:

謝謝偉如優!

最近收了第二次的斡旋金,結果說要問神明,

神明雖然說不能買,但買方堅持要買,價錢殺了快一半,

最近"殺很大"引起的連環效應,

明天照慣例對方的大姐還要帶風水師來一趟,

還說我們幫他開門之後要先離開,

因為他們跟風水師討論的話題不想讓我們聽到,

這樣的一波三折,能不能成交呢?

『待續!』



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問我
2009/06/02 12:13

有關建築方面的問題可以問我喔

也可以分享安麗的經驗


雅蘭黛(novia2009) 於 2009-06-03 15:49 回覆:

謝謝你!很想說一句全國電子的招牌廣告詞,

『 就甘心ㄟ !』

最近安麗做的如何呢?


黃冠軍
等級:8
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喜悅地淚水
2009/06/01 10:27
看來雅蘭黛得加把勁,努力的研讀風水勘輿之相關知識。
雅蘭黛(novia2009) 於 2009-06-03 15:47 回覆:
是的!我一定會努力!

子平老師。故意算錯的。。。
等級:8
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安 
2009/05/31 18:57

恭喜妳

走出人生事業的第一步

菜鳥加油

別把陰陽師的我們看成那麼糟

互相漏氣才有進步嘛

妳說是不是啊

雅蘭黛(novia2009) 於 2009-06-03 15:46 回覆:

謝謝謫仙

是沒錯啦 !我好像看的太糟了!

風水上的學問我真的需要多增加一些,畢竟風水師這個職業比我們高級許多,

我們房仲業都沒他們好賺;只要不是甚麼八字不合,基本上我都會接受敗筆,

為了體驗甚麼叫做八字不合,我也去給人家算了我的八字,

說是適合住陰宅 ( 冏 ) ,話說陰年陰月陰日陰時生的人比較適合住陰宅?

其實不是很討厭風水命理師,話說我也挺相信他們的,

但是收了斡旋金之後,忽然告訴我,

風水命理師說:『我們不適合住那間房子因為八字不合!』,

那時候‧‧‧真的很想哭‧‧‧( 突如其來的晴天霹靂阿!)



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棒~
2009/05/29 09:42

記得我曾說過..妳適合業務性質的工作...妳真的可以的..妳也真的做到了..

妳不只向自己證明了自己..也向全世界宣告..妳作的到的...一個字..棒..^^

我為妳感到高興及興奮..真的...^^


雅蘭黛(novia2009) 於 2009-05-31 17:17 回覆:

謝謝囉!


曾老師地理命理服務
等級:8
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售屋的絆腳石
2009/05/28 23:03
房屋仲介業者.是否會忌諱地理師鑑宅?
雅蘭黛(novia2009) 於 2009-05-29 00:05 回覆:

其實我們並不會忌諱地理師鑑宅,

因為任何"鳥"風水都有破解的方法(只要不是大凶),

怕是怕風水師只說不好的地方,卻說不出如何破解,

由於我們"莊經理"在風水上頗有研究,因為我有很多問題都考不倒他,

所以找莊經理跟支援我,至少先知道風水師會說甚麼樣的問題,

還有如何破解的方法,才不會到時候手忙腳亂;

另一種風水師也會很矇矓的說,就是跟買方的八字不和,

不知道是真的跟買方八字不合,還是看我們仲介不爽?

也不知道為甚麼,大部分的風水師都只會跟買方竊竊私語,

很少會很大方的也說出來跟我們仲介分享,

基本上我們房屋仲介業都很喜歡探討風水這門高深的學問。


哈拉小廷
歐歐~米姊姊冒泡囉^^
2009/05/27 17:30

真的是令人興奮又開心的消息~

本來還有想說米姊會不會在這行業待的很辛苦~

不過凡是總有第一次~

有句話是這麼說的:

「第一次ㄟ驚、第二次ㄟ痛、第三次脫衣脫褲甲依拼!」(台語)

祝福米姊~多成交幾次~努力跟它拼了^^

雅蘭黛(novia2009) 於 2009-05-29 00:08 回覆:

首先感謝哈拉的鼓勵與支持,

但是....

「第一次ㄟ驚、第二次ㄟ痛、第三次脫衣脫褲甲依拼!」(台語)

這句話我只想回你一個字

                                 『冏』