【松菸BOT 北市府依法 假文創名賤租土地】議員踢爆 北市府圖利富邦

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議員踢爆 北市府圖利富邦

中國時報 2013年08月15

http://www.chinatimes.com/newspapers/%E8%AD%B0%E5%93%A1%E8%B8%A2%E7%88%86-%E5%8C%97%E5%B8%82%E5%BA%9C%E5%9C%96%E5%88%A9%E5%AF%8C%E9%82%A6-20130815000431-260106

多家媒體不報 也不持續報導以上新聞，那來(洪仲丘案)白衫軍上街頭(改革)？

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無懼的自由報導，才有更多白衫軍上街頭

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議員踢爆 北市府圖利富邦

中國時報 2013年08月15

http://www.chinatimes.com/newspapers/%E8%AD%B0%E5%93%A1%E8%B8%A2%E7%88%86-%E5%8C%97%E5%B8%82%E5%BA%9C%E5%9C%96%E5%88%A9%E5%AF%8C%E9%82%A6-20130815000431-260106

由富邦財團得標主導的「松山文創園區BOT」案，今（15）日開幕營運，市議員楊實秋質疑，北市府未善盡把關之責，將市有土地以「文創」之名賤租給富邦集團，並於14日上午赴監察院檢舉市府官員涉嫌瀆職圖利。市府發言人張其強表示，松菸BOT案招標皆依法定程序。

假文創名賤租土地

松山文創園區BOT係由富邦集團與台灣大哥大合資的台灣文創公司得標，並由誠品承租打造「誠品生活松菸店」，號稱以文創設計概念，內含美食廣場、電影院及百貨商場，未來還將開設6星級觀光旅館。

楊實秋表示，「松山文創園區BOT」案占地1.2公頃，特許50年開發權利金僅13億元，於簽約後21年分期繳清。對照近日首度招標卻流標的信義A25 BOT案，占地1.8公頃，特許70年開發權利金高達180億，卻需於簽約後1年繳清。

楊實秋說，若依A25 BOT案標準，富邦財團應支付市府每年4億元利息50年，共200億元；或比照富邦去年以50億元購入西門町萬國大樓，該處與松菸6星級觀光旅館樓地板面積相同，應1次支付市府同等價錢作為權利金。

淪為財團文創園區

楊實秋舉例，捷運公館、七張站的聯合開發基地原定調給文創產業使用，但每坪租金1000元已讓藝文人士大喊吃不消。松山文創園區BOT辦公室每坪租金高達2200元，最低承租坪數100坪，只能淪為「財團文創園區」，對國內文創產業毫無助益。

楊實秋說，已多次要求北市府應與得標的富邦財團重啟權利金談判，但至今卻仍未進行，認為市府官員怠惰職守，因此赴監察院檢舉市府，涉嫌圖利瀆職特定財團。

依約恐難提高租金

文化局長劉維公、專門委員劉得堅皆表示，已試著爭取提高權利金，但依照契約不可因情勢調整而變動。

劉得堅說，因各開發案屬性、使用目的、招商時間皆不同，權利金與償還期限也會不同。他強調，松菸BOT案主體事業仍為文創產業，「電影院也是播映藝術電影」，符合土地使用分區。