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| 2010/12/29 20:17:16瀏覽173｜回應0｜推薦0 | |
| 以最新的台北市買賣移轉件數來看，十一月交易量為5,200戶，不僅單月成長6.9%，而且是九月以來連續三個月成長，再加上抗通膨避險置產的需求強健，第四季竟有高達57.1%民眾有意購屋，為兩年來次高。 政府持續祭出各項積極查稅與稅制改革措施，希望能緩和高房價問題，以及避免房市泡沫化風險，但效果似乎有限，隨著美國量化寬鬆政策引發熱錢效應，第四季民眾購屋抗通膨想法更為顯著。 從購屋意願數值分析，相對於第三季受政府打房影響民眾低落，使得第四季出現調查以來最大幅度的成長，近期內有購屋意願的比例增加5.2%，達為57.1%，僅次於今(99)年第二季時的57.5%。 若進一步調查購屋意願上升的原因，以換屋需求最為明顯。另外，除了自住需求以外，在熱錢與游資入場的情形下，民眾產生強烈的理財動能，抗通膨概念的資產如外幣、貴金屬和房屋，都成為民眾看好的避險配置。 比較今年與明(100)年民眾對景氣的看法，可以發現成V型反轉，2011年每季認為樂觀及穩定的民眾比例都在六成以上，顯示多數人不認為房市明年會有泡沫化。 |
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| ( 在地生活｜大台北 ) |
