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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬
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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%
申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
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＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
昨天下午，張必清表示，目前違建的部分已經全部被拆除，屋頂已經恢復到瞭原來購房時的樣子，隻剩下掃尾工作。剩餘部分假山和植被不屬於違建，張必清希望能夠保留，為樓頂的煙道隔熱防塵遮擋陽光。
住在4號樓的一位男子稱，最近沒怎麼見到工人拆除樓頂的假山，也沒聽到樓頂有施工的動靜。高先生稱，自己傢的窗戶正對著違建別墅，已經三四天沒看見工人在屋頂拆除瞭，"還有很多假山和植被沒有被清理，不知道是不是不拆瞭。"
北京最牛違建基本拆除 預計10月底恢復原貌
京華時報訊(記者聶輝 袁國禮)昨天，人濟山莊"最牛違建"整體框架已基本拆除，剩下一層還有部分植被和假山。海淀城管表示，根據之前的協商，10月底要恢復原貌。
昨天下午，記者在人濟山莊發現，"最牛違建"東側與北側的假山和葡萄架已經被拆除，樓頂殘留著房屋的廢墟。西側與南側的假山還保留不少，假山周圍還有幾株綠樹未被清除。
內容來自sina新聞
昨天，海淀城管表示，2胎增貸目前沒有收到張必清的任何要保留部分違建的申請，根據相關規定，樓頂要恢復原貌，不可能拆一部分留一部分。針對居民反映近期未進行拆除一事，海淀城管解釋說，由於近期趕上中秋、國慶假期，不能進行施工，目前張必清正在處理渣土，節後要繼續拆除。此外，海淀城管表示，違建不可能無限期拆下去，城管每天都派人對拆除進程進行監督。根據之前與張必清的初步協商，要在10月底恢復原貌。
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-10-01/10162438498.shtml
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