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每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬
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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
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公司名下房屋貸9成
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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
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＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
據新華社電 "明年'雙11'，我一定要好好搶！"傢住湖北武漢市的彭女士，在朋友圈中這樣寫道。"雙11"當天她在網上為自己淘瞭一件羽絨服，為父母、男友也分別購買瞭衣服。11日一大早還要上班的她堅持到凌晨1點多才"無奈罷手"。
記者昨天來到坐落在津南區雙港工業園區的申通快遞公司分揀中心，申通快遞今年在雙港工業園擴建56畝場地，其中分揀場地10000多平方米，另外還購置70多條分揀線及兩套全自動快件分揀設備等等。工作人員告訴記者，采用自動分揀機器，工作效率是原來的四至五倍。比如原來一個人一小時隻能分揀200單快件，利用機器就能分揀1000多單，大大提高瞭工作效率。
編輯動機
記者瞭解到，截至昨日21時，天津支付寶總成交金額425,083，337元。"雙11"的到來，不隻帶來瞭網購高峰，也給快遞業務帶來巨大挑戰，本市快遞企業能否應對如常？消費者的利益能否得到充分保障？昨天，記者來到本市快遞企業的分揀中心、一線攬投中心一看究竟。稿件統籌 鄧晶龍 周白石
郵管部門 12日至13日可能出現高峰
關註·快遞
天津市郵政管理局市場監管處祝志平副處長介紹，"雙11"高峰未必出在"雙11"當天，有可能出現在11月12日至13日，因為當天下單的人可能更多。今年天津"雙11"期間，快遞業務量平均一天達到120萬件至150萬件，這是一個什麼概念呢？如果用10米長的集裝箱大貨車運送，要裝60輛車。為瞭防止出現延誤、爆倉現象，全市臨時增加2700多人力，200多輛機動車，1000餘輛電動車用於高峰期投遞。人力主要增加在分揀廠和末端派送方面。
關註·買傢
內容來自sina新聞
快遞企業 快遞高峰時期要連夜加班
關註·賣傢
隨後，記者來到韻達快遞南開一分公司攬投站點。在這個站點裡，記者看到地面上還有少數堆積的快件尚未投遞，並沒有出現大量快件積壓現象。該站負責人徐洪波告訴記者："'雙11'期間，快遞業務量是平時的1倍至1.5倍。平時員會計師信貸年息借貸增貸轉貸工工作時間從早晨7：30至晚上6：00，而高峰時期，工作時間從早晨7：00至晚上10：00，根據情況甚至可能連夜加班。"本組撰文 新報記者 梁爽
雙11前21小時津支付寶消費4.25億 快遞增2700多人手
半天賣瞭平時三四天的貨
據新華社電 從11日凌晨開始，山東博興縣灣頭村的村民們就忙個不停。對這個專業"淘寶村"來說，"雙11"如同一個集體狂歡的節日。
灣頭村因有500多傢專業淘寶店而被稱作"淘寶村"，草柳編技藝在這裡已代代相傳600多年。
從當天零時到下午4時，在淘寶網經營草柳編制品的灣頭村村民安寶康幾乎沒有睡覺。滿臉疲倦的他一邊看著電腦上不停閃爍的訂單提示，一邊填寫客戶地址。"今天真是太累瞭，但是很值。我提前10天就開始備貨，網店的草柳編有100多個品種，每種都準備瞭20件。今天半天時間就賣掉瞭平時三四天的貨，銷售額比平日增加瞭兩三倍。"安寶康說。
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"明年'雙11'一定好好搶"
與彭女士一樣，不少"網購達人"提前做好瞭準備，為支付寶充足錢，電腦網絡提速，10日周末下午提前補覺，為晚上"搶購廝殺"養精蓄銳。凌晨12點"一開鑼"，一場號稱是"史上最大規模的摁鼠標運動"如火如荼打響。
"除瞭除夕，大概隻有'雙11'才有這麼多人一起半夜不睡覺。"正如網友所調侃的，人造的"中國消費者日""雙11"儼然有"秒殺"春節的勢頭，全民凌晨搶購的熱情也遠遠超過人們過年守歲。
新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2013-11-12/08542490717.shtml
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