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每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬
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一人500萬,15年還, 年息4%
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公司信貸 工廠大額貸款
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%
申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
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＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
2014年4月28日，國傢發改委正式批復瞭《環渤海地區山東省城際軌道交通網規劃（調整）》，其中將青島--海陽城際軌道列入2020年前實施項目。碧桂園·十裡金灘接駁城際輕軌，度假生活、房產升值即將雙提速！城際輕軌將在域內路段設辛安、龍山、亞沙城3個站點。輕軌最高運行時速為120公裡，建成後，將大大縮短碧桂園·十裡金灘到青島市區的時間距離。 碧桂園·十裡金灘，距離城際輕軌辛安站僅有5公裡，車程僅5分鐘左右，碧桂園·十裡金灘成瞭名副其實"青島的後花園"。隨著金灘溫泉運動中心的盛大開放，開啟瞭中國北方"冬有溫泉夏有海"的四季度假全新模式。
更多資訊，盡在碧桂園·十裡金灘官方微信、資訊站，掃掃就知道！
同時，隨著海青輕軌的啟動，輕軌沿線藍色矽谷以及青島東板塊的未來發展潛力更加顯著，這一利好使得碧桂園十裡金灘成為名符其實的青島海居輕軌衛星城！輕軌交通已在中國多個城市成功運營，對輕軌沿線的房價起著巨大的抬升作用，等海青輕軌建成之時，碧桂園·十裡金灘的升值潛力將不可限量。七堵區農地貸款率利試算表
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新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-06-27/10592795586.shtml
項目地址：中國·青島東·丁字灣核心區
海青輕軌將啟動 提速十裡金灘四季溫泉海灘度假生活
國際展銷中心電話：0532-80869777
碧桂園·十裡金灘青島國際展廳地址：青島市南區南京路與閩江路交叉口
海青城軌啟動後，國際濱海旅遊城市青島將會和"全國十佳旅遊縣"海陽將互聯互通，海陽的旅遊度假產業必將迎來戰略性的升級，碧桂園·十裡金灘作為海陽的重量級旅遊景點，將迎來新的發展機遇。隨著社會財富的積累，老年化社會的到來，對度假、養老需求激增，對社區的品質、環境、配套要求提高，海青城軌的啟動必將帶動有著完善配套的碧桂園·十裡金灘成為青島年輕白領聚集的新城和養老度假的首選之城。
項目鏈接：五星級標準酒店、金灘溫泉運動中心、國際學校、牛津風情商業街區、遊艇俱樂部、果嶺主題園林、兩大親海功能區、24小時私人管傢式服務構成的北中國度假冠軍大城。
內容來自sina新聞
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