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7年84個月總計還122.7萬
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一人500萬,15年還, 年息4%
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公司名下房屋貸9成
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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
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＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
"目前，生態城居民大量增多，出行需求隨之增多且多樣化。除瞭區域內免費公共交通外，區域間交通日漸成為居民和駐區企業員工關註的重點。為此，率先開通試運行首條對外便民公交線路。"生態城公交公司相關負責人表示。在站點的設置、公交運營時間上，更多的是結合居民的乘車需求。在生態城區域內，線路覆蓋主要居民小區。抵達開發區後，串連購物中心、醫院等。同時，合理規劃線路，避免繞行、延長乘客乘車時間等問題。
北區民間二胎房屋銀行串連購物中心與醫院
日前，中新天津生態城首條對外便民公交線路開通試運行，解決居民區域間往來乘車需求，同時進一步完善瞭生態城區域公共交通配套。
自2013年下半年開始，中新天津生態城先後在區域內開通瞭校車專線和區域內免費公交線路。截至目前，共投入運行車輛21輛。目前，已經開通生態城區域內公交1線、公交2線，每天為乘客提供免費公共交通服務。
生態城開通首條對外便民公交
該條對外便民公交線路沿途共設7個車站，生態城區域內設有和暢園站、服務中心站和美林園站，開發區內設有永旺超市站、泰達醫院站、MSD站和開發區樂購站。線路單程裡程25公裡，運行時間為55分鐘，周一至周五每天發車15個班次，周六、周日每天發車19個班次，並實行同時雙向對發。
多種公共交通線路方便居民出行
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除此之外，連通生態城與其他區域的公交線路也逐漸增多，包括133路、459路、528路、462路等。對此，該負責人介紹，目前，生態城公交線路包括區域內線路、途經線路和自生態城始發至其他區域線路等多種公共交通線。133路、459路連通生態城與濱海新區核心區，528路是自生態城始發的首條公交線路，居民可乘坐該公交車直接抵達天津站。
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新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-03-03/09052629398.shtml
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