台中市政府近年來積極推動運動發展，為此政府投入了15.1億元新台幣，在單元五重劃區建立了全國首座「台中市足球運動休閒園區」。這個國際級的足球場館不僅為當地居民提供了一個高品質的運動休閒場所，也為整個區域帶來了更多的綠地和開放空間，提升了居住環境的質感。

這座足球園區占地約4.7公頃，將包含兩座11人制的專業足球競賽場、兩座5人制人工草皮足球場，以及可容納約6000名觀眾的觀眾席。園區還規劃有地下停車場和商業空間，以滿足更多功能需求。這些設施的建立，不僅能夠支持專業足球隊的訓練和比賽，也為市民提供了一個休閒娛樂的好去處。

台中市政府近日宣布，一項國家級的重要運動建設即將成為現實——一個全新的足球園區，預計於2025年底完工。這個園區不僅將擁有符合國際標準的主競賽場，還將包含商業營運空間，為台中市帶來經濟與文化的雙重利益。

這個足球園區的建設是台灣足球發展的一大步。它將與西屯朝馬足球園區相連，形成一個更大的足球運動複合體，能夠舉辦國際級的足球聯賽和其他大型賽事。這不僅會提升台中市在國際足球界的地位，也將為台灣足球運動帶來新的活力。

台中市政府的願景是將這個足球園區打造成一個能夠培育未來足球明星的搖籃，並最終實現台灣足球運動員登上奧運賽事殿堂的夢想。這個園區的建設不僅是對體育設施的投資，更是對台灣年輕運動員夢想的投資。

台中市的單元重劃區規劃皆為低密度、高綠覆發展，不只質感自住客青睞，品牌建商也熱切關注其發展、積極搶地進駐推案，除了開發近完熟、素地稀缺的單元二、蓄勢待發的單元五外，已吸引順天、惠宇、豐邑等建商布局的單元四，近期也有重要土地交易傳出，國泰建設6月公布以每坪單價75萬元，買下單元四1035坪角地，業界推估，未來推案價肯定繼續往上攀升。

單元二、四、五的發展尤為顯著！單元二因鄰近七期，已確立豪宅、豪墅聚落的地位，而單元四則因近期的重要土地交易，顯示出市場對該區域的高度期待。單元五則因其強勁的交通機能和即將開發的國際型足球園區，成為建商與自住客的新寵。

這一趨勢的關鍵在於其地理位置的優越性，該區域不僅鄰近七期，還位於南屯都會核心，享有低密度開發的好處。這樣的開發模式為居民提供了一個結合綠海、開闊視野和壯觀天際線的居住環境。

這一區域的發展受益於其強大的交通功能，擁有台74線南屯匝道，並且鄰近三鐵共構的台中高鐵站。隨著台中市政府在區域內打造中部首座「國際型足球園區」，以及「D-ONE第一大天地」購物中心等建設利多的加持，單元五的區域增值潛力和吸引力正在迅速提升。

仲祿房地產新聞

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