2012-03-18 00:45 中國時報 【管婺媛／台北報導】

    　內政部最近公布的社會住宅需求調查結果顯示，五都社會弱勢家庭需求戶數高達18萬5262戶；換言之，目前政府規畫戶數僅能滿足八分之一需求。內政部長李鴻源表示，未來包括閒置空間活化、大台北人口疏散、空屋整理等方式，是內政部解決龐大住屋需求的下一步。

    　為解決弱勢居住問題，政府規劃「只租不售」社會住宅，預計完工後可提供近2千戶需求；但根據內政部月中公佈的「一百年社會住宅需求調查結果」報告顯示，目前五都弱勢社住需求高達18萬5千餘戶，其中台北市占31114戶，新北市占52439戶，台中市占33712戶，台南市占24904戶，高雄市則有42962戶。政府目前規畫的雙北市五處社會住宅1661戶、板橋浮洲合宜住宅提供400戶，僅能滿足約八分之一的弱勢居住需求。

    　對此情況，李鴻源指出，要解決弱勢居住問題，「蓋」是一種方式，但目前政府光是興建五處社會住宅，就斥資一千億元，也僅解決兩千戶需求，並非長久之計。因此日前他才提出藉由閒置空間活化、空屋整理出租、疏散大台北人口等方式努力解決居住問題，目前內政部正從各面向研擬相關計畫。

    　調查報告顯示，有高達八成八的弱勢家庭贊成「只租不售」的社會住宅政策，其中雙北市的贊成比例高達九成，超出其他三都。而根據目前提供的四種住宅服務措施：租金補貼、購置住宅貸款利息補貼、公有出租住宅及只租不售的社會住宅中，有五成五以上弱勢家庭偏好「租金補貼」；「只租不售的社會住宅」及「公有出租住宅」則占50.6％次之。其中台北市「只租不售的社會住宅及」贊成比例最高，其餘四都則以「租金補貼」高於其他措施。

弱勢居住需求差異 蓋不了

2012-03-18 00:45 中國時報 【管婺媛／特稿】

    　社會住宅需求調查結果出爐，反映了不少各界的疑慮，除了現行社會住宅數量無法滿足需求外，目前社會住宅政策南北失衡、弱勢居住需求差異未被考量、社會住宅混居與標籤化爭議難取平衡等，都需要內政部重新檢討，調整出更細緻、周延的社會住宅政策。

    　其他亞洲國家如日本、香港、新加坡等地，社住比例占住宅總量分別有6％、29％與8.7％，台灣僅達0.08％，這也是過去民間團體要求政府興建社會住宅之因。

    　不過，國內目前弱勢居住需求並非光是「蓋」的問題，還需要從弱勢者處境發想更多可能性。

    　內政部長李鴻源上任之初，曾提出「不再興建社會住宅」的初步想法，立即遭到外界炮轟；但若政府一味興建更多社會住宅，卻未能從弱勢不同情況去微調政策細節，蓋再多房子，也無法改善弱勢居住條件。

    　例如目前社住興建規畫僅限雙北市，但其餘三都也有嚴重的弱勢居住問題，南北規畫嚴重失衡；再者，社會弱勢情況各有不同，有單親家庭、身障家庭、多子女家庭，有人著重在租金補貼，有人則希望鄰近學校、交通據點。

    　檢視目前政府的社住政策，仍圍繞在興建與否、租金補貼是否足夠等項目上；未來內政部若能更細緻考量不同處境弱勢者居住需求，才可能讓台灣社住政策的推行更為順暢。