2009/10/29

台中一名男子原本開心得標法拍屋，當天就繳交近200萬保證金，接著也在6天後要去繳納尾款，不料，承辦書記官竟然當場告知「作廢」，得標人怒批霸道，要求法院給個公道。

好不容易標到了一間法拍屋，誰知道，書記官竟然隨意撤銷，白先生氣得跑到法院申訴，自由路這棟房子，經過三次公開標售，最後由白先生得標，當時還有10個人在場蓋章見證，書記官和事務官也簽名認可。

得標後，他當天就繳交保證金192萬元台支本票，法院也蓋關防給收據。沒想到，期限內，到櫃台繳尾款550多萬後，竟然被書記官蓋上「作廢」兩個字，求證書記官，得到不便回應的答覆。法院回函解釋，是因為房子分屬兩名持有人，其中一人已經出國，公文沒送達給他，算是不合法，因此要撤銷拍定，是不是法院作業疏失，侵害到了得標者權益?就有待提出異議，等候裁定了。

法拍屋得標竟作廢 當事人難服

2009/10/30〔記者林良哲／台中報導〕

住在台中市的白昕輝在台中地院進行的房屋法拍時，以742萬多元標下一棟位於自由路的透天厝，沒想到他前往法院繳納拍賣尾款時，竟被通知此標「作廢」，其得標無效，法院解釋是因該屋的一位債務人在國外，並未合法送達才會撤銷拍賣，但白某卻認為在法拍完成後才作廢，質疑其中是否有「黑箱作業」？

白昕輝指出，這棟位於台中市自由路的透天厝是在今年8月間進行法拍，經過2次流標之後，第三拍以底價640萬元起標，他委託法拍業者競標，在10月23日以742萬多元得標，並由台中地院發出繳納通知單，要求他必須在7日內繳納559萬多元尾款。

10月27日上午，他帶著銀行支票前往台中地院繳納，沒想到書記官通知執行處不得收受，並在「收受民事執行通知書」上蓋上「作廢」戳記。負責拍賣的李姓書記官表示，由於該房屋是由債權銀行請求法拍，但其中一位債務人一直都在國外，未經合法之公示送達，因此不能進行拍賣。

白昕輝說，台中地院是在10月23日開標，開標之後才發出公文指稱該標作廢，但也沒有通知他，直到27日繳款時才被告知，而法院方面也沒有任何解釋，甚至連押標金也未退還，只表示若是不服可以聲明異議。對於法院的作法，白昕輝相當不服，他指出，連法院公開拍賣的房屋都能廢標，這個社會還有什麼能相信？他並質疑其中必有「黑箱作業」。

針對白某的質疑，負責該案拍賣的台中地院對於是否有內部疏失一事不置可否，只表示將會以公文書面通知白昕輝，除了將作廢原因詳細載明外，並退還其押標金。