現在工作日趨穩定之後，再加上年紀漸長，對於擁有一間小窩的念頭愈來愈強烈，畢竟年紀也不小了，一直帶著小孩窩在娘家並非長久之計。在自身工作地點和接送寶貝的考量下，娘家附近一帶的交通環境自然成為買屋地點的首選。所以，待工作上手後，我開始上網查詢文山區一帶的成交行情。
沒想到看了幾個新建案或上房仲業網站後，很驚訝民國90年我家這一帶的新大樓只需2x萬即可成交的新大樓，竟然在今年，也就是民國101年，屋齡超過30年的老舊公寓的成交價竟然在45萬元上下，新大樓更不用講了。
股市在金融風暴期間，最慘時的台股下殺到3955點，在去年的二月最高也才爬回9200點左右。換句話說，投資房地產比股市的投資報酬率高出好幾倍！！！面對這麼殘酷的現實，難道要我放棄在台北市購屋的夢想嗎？
No！我喜歡挑戰！一般人眼中愈困難的事情，愈值得去嘗試。不管是挑戰國家考試，或者在行情貴得離譜的台北市買房子，我相信只要有心，再困難的任務都會在堅定的信念下逐一實現自己的夢想。
面對現在的台股，卡在七千點上下，這種盤整的格局我碰都不想碰，經過幾次慘賠的教訓都告訴我，保留銀彈最重要！沒必要再把錢拿去和不確定的未來賭，也沒必要再去碰不熟悉的金融商品。與其讓血汗錢再度蒸發，我寧可存下來買最實際的不動產。
昨天下午去尋找房仲業者跟我提及某間預售屋可能還在銷售，他們的開價只有3x幾萬。雖然離我心裡的保留價值仍有一大段差距，但至少比外頭亂喊的60~70萬行情合理，抱著一點小小的希望，從仲介業者指示的方向走去。當我看到那間小到不能再小的招待所時，心都涼了半截，不僅沒看到建物，連樣品屋都沒有，心裡嘀咕怪不得只有3x萬...
進去招待所後，很快的講一下自身的需求，聽一下銷售人員對建案的簡短介紹後，直接講明來這裡看屋的主要原因，沒想到對方的反應幾乎讓我講不出來....「我們這裡開價70~80萬，妳聽誰講的啊！」接下來更劈哩叭啦講說，妳知道嗎？這裡的xx都要多少錢，哪種類型的房子又要多少錢，我們怎麼可能只有3x萬...那時我很想反嗆，你們建案在兩個捷運站中間，地點好到哪裡去了，也敢開這種天價...但忍住不講，開始以經濟學的觀點跟她們分析，全台灣受薪階段的勞工，有一半以上三萬都不到，妳叫他們怎麼買房子？房子賣這麼貴，真正在用的有幾個人？結果她們回得更絕，有錢人也很多啊！
走出那間小小的招待所後，我才明知為什麼那個建案已經在蓋了，銷售地點仍然還在的原因，價格太離譜了，難怪銷不出去。相信在台北市還是新北市，這種堅持非高價不賣的建案比比皆是。此時我不禁感歎，目前的房地產市場，買方和賣方心裡的保留價格差距過大，只會讓更多受薪階級買不起房子，也讓更多房子空著無法去利用。
房價和股價一樣，投機客要炒作，也要有銀彈去接，一旦沒有人要出手去接，行情就會崩落下來，現在台北房地產市場量縮，但價格掉不下來，是因為有人還再接，如果沒人要再接了呢？算了，雖然我沒想過當投機客，但也不想當冤大頭去購買超出合格價格太多的商品。
此時，我回想一位理財大師講的，要懂得延遲去享用，現在的房市行情貴得太離譜，不代表會永無止境的漲上去。行情是製造出來的，一旦沒雄厚資金去支撐，或者政府採用緊縮貨幣政策，也代表有錢人的炒作遊戲暫告一個段落。
這段等待合理房價以及股市回到經濟大蕭條的期間，就安份的存頭期款吧，唯有力行勤儉的美德，我才能在日後的合理行情出現後，實現在台北市購屋的夢想，加油！！！
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我的下一個挑戰
