【聯合報╱記者黃宏璣／台中報導】 2009.08.04 03:19 am  
 
林姓員警幫陳女房貸做保，房屋過戶給他，他想還清貸款，銀行認陳女有70萬元卡債未清，拒發塗銷證明。
記者黃宏璣／攝影

台中縣林姓員警5年前幫陳姓女子擔保房屋貸款，女方付不出房貸，他逐期繳交房貸，最近想脫手，向銀行要求一次還清貸款，銀行指陳女還有70萬卡債，因是以房屋為抵押擔保，因此需清償卡債後才能塗銷房屋抵押，林認為卡債與他無關，雙方協商未果。

台中市政府消保官洪誌宏說，這種連帶保證包山包海，不太合理，還被業者濫用，但因法有規定，打官司敗訴居多，提醒民眾保證前要三思。

林昨天到台新銀行文心分行與消金經理廖振翔、個金經理賴俊廷協調一次還清房貸塗銷設定抵押。林說，93年間陳女新購台中市一戶27坪公寓，向台新銀行文心分行貸款150萬元，他當保證人，陳女後來付不起房貸，將房屋過戶給他，由他續繳房貸。

林表示，最近想脫手，籌了126萬元房貸餘款想一次清償，但台新銀卻指陳女先前已將這棟房屋設定抵押辦現金卡，積欠卡債連同利息超過70萬元，要他清償信貸後才同意塗銷抵押。

林認為，並未幫女方擔保現金卡，銀行怎可如此無限上綱。台新銀說，依民法規定抵押設定最高限額，非台新銀獨創。