不動產經紀人-土地法-(七)土地徵收與照價收買

Q1.試述土地徵收之意義及原因?

Q2.土地徵收可分為哪幾種?

Q3.試述保留徵收之意義及目的?並說明土地法對保留期限之規定?

Q4.試述申請殘餘土地一併徵收(擴大徵收請求權)之要件及其行政程序?

Q5.試述土地徵收之要件?

Q6.試述土地徵收之程序?

Q7.徵收土地時，其土地改良物應一併徵收，但有何種情形例外？徵收土地或土地改良物時，有何種情形應發給遷移費？需用土地人未於公告期滿15日內發給地價補償完竣，徵收案失其效力，但有哪些情形例外？

Q9.土地徵收地點之選擇，哪些土地應避免徵收？

Q10.被徵收土地公告後之效力為何?

Q11.土地徵收之地價補償標準，土地法、平均地權條例、土地徵收條例有何不同規定？

Q12. 土地法、平均地權條例、土地徵收條例對徵收補償之範圍及標準有何規定?

Q13.被徵收土地權力關係人對補償之估定有異議，如何救濟？

Q14.試述土地徵收條例對徵收收回權之規定?

Q15.試述土地徵收有關撤銷徵收之原因、申請人及其效果？

Q16.試比較徵收回收權與撤銷徵收之不同?

Q17.何謂土地徵用?徵用與徵收有何不同?土地徵用如何補償?

Q18.何謂區段徵收?區段徵收之目的、補償方式及土地處理有何規定?

Q19.試比較市地重劃與區段徵收之不同?

Q20.何謂抵費地? 何謂抵價地?兩者有何不同?

Q21.試述照價收買之意義及程序?

Q22.試述照價收買之時機及地價補償?

Q23.土地徵收與照價收買有何區別?

Q24.試依土地法規定，私有土地所有權取得之原因為何?

Q25.私有土地所有權消滅之原因為何?試依土地法相關規定說明之。