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充滿變數的暑假-買房子
2009/09/13 18:18:52瀏覽2250|回應12|推薦32

今年的四五月,我就開始陸陸續續在網上看房子,想明年暑假就搬回美國;一來想要解決身份的問題,上次的差點摔機,讓我的恐機症更加嚴重,我不想再為綠卡,每年還要回美三次,再來是決定讓Kevin在美國上高中.

我同時看加州爾灣和德州布蘭諾的房子,那是我曾經住過的兩個地方.

布蘭諾接近達拉斯,是全美十大最適合小孩成長的地方,德州政府是非常的願意在教育上砸下重資,那裡的學校不只設備好也很新,公共教育的質量是快要破產的加州望塵莫及的,布蘭諾的英文是Plano,有人把它翻為Plain & Nothing,娛樂上可以去的地方不多,氣候不是很冷就是很熱.

爾灣的先天條件非常優渥,有山有水,天氣是乾爽宜人,很適合居住,隨便往東西南北走,都不會感到無聊,處處都有好風景,由於有Irvine Company的嚴格管理,是個規劃性濃的城市,市容非常整齊乾淨,全美十大最安全城市往往榜上有名.

爾灣與布蘭諾的房價相差甚遠,相同條件的房子,大概差了個三四倍,德州的房子便宜又漂亮,生活費也比較便宜,雖然是金融風暴嚴重,爾灣在亞洲人的厚愛下,房價仍然居高不下,跌幅不大.

這次搬回美國的只有我與小孩,陽光男還要留在上海繼續打拼賺錢,諸多權衡之下,還是選擇了爾灣,因為比較習慣那裡.實際上我們在布蘭諾只呆過九個月,期間我還生恩恩與坐月子,所以我沒一個非常熟悉的朋友,如果有什麼事發生,可能會求助無門.

決定去爾灣之後,買房子當然就是看學區,Kevin成績算是不錯,再加上要給他降級,如果念最好的高中,應該不會有趕不上的問題.爾灣總共有四所高中,以全美來比是非常地好,其中最好的兩所學校-Northwood High School 和 University High School 成績競爭非常激烈.

我和陽光男比較傾向Northwood High,它是新學校,設備新穎,家長大都是來自科技業,第一名的University High 位在爾灣最高級的住宅區,那裡住著很多超級有錢人,念這所高中的小朋友相對比較世故,但是Kevin有兩個以前要好的同學上這所高中,所以他希望念這間.

在網上我就只看這兩個學區的房子,陽光男唯一的妹妹嫁給法國人,定居在巴黎,公婆以後應該會要跟我們一起住,房子至少要有四間房,而且樓下一定要有房間與全套衛浴,以前我們買過二十幾年的舊房子,有許多問題存在,這次就鎖定買十年以內的新房,在這許多條件之下可挑的房子就少了很多,而且傳統上夏季是買房的旺季,在市場上的房子並不多.

這實在是一個充滿變數的暑假,等到爾灣去找學區的顧問一問,Kevin是不能降為原來年級的,跳級就跳級了,所有之前的計畫就此完全推翻,我們至少得在上海再住四年,等Kevin高中畢業;當下就想房子也不用買了,反正也沒找到滿意的,準備打退堂鼓收手.

隔了幾天,陽光男以前的老闆邀請了一幫同事們,傍晚在他家的新房子後院BBQ,我曾去過他家幾次,不過都是在晚上,對那2006年才建的新社區沒什麼深刻印象,而且它不在我要的學區裡.

白天仔細看了以後才發現,那社區規劃地很完善,綠化做得相當好,游泳池還分為淡水和鹽水,設備非常現代化,當初建商推這批房子時,正處房價的最高峰,當時的一手房買主經濟實力均不差,他們家家戶戶都把庭院都設計得很別緻,除了社區的公園外,旁邊市政府還蓋了一座新的,交通十分便利,在兩條州際公路中間,附近也有幾個大型購物商場,生活機能很健全.

重新再考慮買房子,當然還是以學區為第一考量,不過這次主角換了,從Kevin換成恩恩,恩恩的成績一向是爛得可以,我也不曾看見它會有變好的曙光,如果他去念最好的學校,對我們任何人來説可能是嚴苛的折磨,還是放了他饒了自己吧!而這區所屬的高中,正是爾灣最差的,這樣正合我們恩恩的需要.

買房子的過程中充滿了曲折,從看那英式房子的第一眼開始,我就十分喜歡,它完全符合我夢想中的樣子,有五房四衛,三千多呎,我們一家子住起來會非常寬廣,它原來已有買主,我執意下Backup Offer試看看,最後它真的跟我們結緣.

昨天收到仲介的通知,銀行正式放款,Escrow已經Closed ,交易整個完成,擁有這新房子後,讓我覺得這幾年為錢途東飄西盪的生活,看到了實質地價值與補償,飄泊的心終於有了歸去的所在.

( 心情隨筆家庭親子 )
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引用網址:https://classic-blog.udn.com/article/trackback.jsp?uid=sharontseng&aid=3311545

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小米粒
等級:1
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2015/08/05 09:43
版主.可以請問一下.你買在那一區.房價大約是多少?

牛仔3號
等級:8
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就是這一棟ㄚ
2010/04/20 09:17

咦?妳不是已經買好房子了?那個有花架庭院的漂亮房子呢?

還是會一直祝福妳,特別搬家前後的諸多雜瑣事情,不要累壞身子了

離網?還不知道門在哪裡呢


asjade
回美國
2009/11/10 23:12
謝謝妳提供這麼寶貴的資訊給我. 我們離開美國快八年了, 我沒有長住過南加州, 開車的技術有待加強......很多的考慮, 但好在有妳給我一些指引
妳的孩子現在就讀的學校有沒有提供IB課程?據說IB課程目前在美國也漸受歡迎
雖然不是真的認識妳, 但可以感到妳是個願意分享幸福的美女, 謝謝
心情藍(sharontseng) 於 2009-11-20 18:18 回覆:

是有一些IB課,可是沒有AP受歡迎,聽說IB比較難.

他們學校所開的課,可以在上海美國學校的網站上查到.


asjade
回美國
2009/11/09 18:26
多謝妳的回應, 我們目前在香港, 為了孩子的教育傷透腦筋. 打算今年聖誕節去爾灣看看環境再做最後決定.
妳的文章給了我很大的鼓勵, 或許明年可以在爾灣見面, 彼此加油.
謝謝

心情藍(sharontseng) 於 2009-11-09 22:08 回覆:

不用太擔心,爾灣現在補習班遍地開花.

妳可以先找南加州學院朱凱俐主任談一談,她十分熱忱,今年暑假給我非常多重要的建議.

我準備回爾灣時小孩就先交給他們.

補習班在清真馬家館附近.

Address: 14752 Franklin Ave Unit-D, Tustin,CA 92782

Tel: (714)556-0688

還有補SAT非常厲害與可怕的Elite.


asjade
回美國
2009/10/26 22:49
我們正在為同一件事大傷腦筋, 舉棋不定. 我們九年前外派回亞洲, 我的女兒今年讀九年級, 也打算明年去爾灣讀高中. 想冒昧地請問妳是否真的不能降級呢

心情藍(sharontseng) 於 2009-11-09 08:38 回覆:

對不起!現在才看見留言.

公立學校是真的不可以降級,我親自到爾灣學區辦公室問過,我猜這和財政吃緊有點關係吧!我準備讓我小孩技術性換個學校,在這裡先降級,不過他本來就是跳級生,所以沒有十分嚴重反抗,爾灣現在升學壓力非常大,回去如果直接念十年級,小朋友會十分可憐,回爾灣唯一可以降級的方法是念私立學校.

我覺得我的小朋友還是在美國長大比較好,因為他對中國始終沒有認同感,也無法融入,我所有外派的朋友,能回去的都為小朋友回去了,我準備明年會獨自帶孩子回去,過年後他將換學校降轉成八年級.


asjade
回美國
2009/10/26 22:37
非常驚喜地發現你的部落格

沙漠之花
等級:8
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一直以為這房子是在上海
2009/09/23 04:13
之前,我一直以為這房子是在上海,
我還叫我老公一起過來看,還說上海不一樣了,連房子的格局、設計也美式了,
現在才知,我錯的離譜。

心情藍(sharontseng) 於 2009-10-10 08:52 回覆:

上海也很多這樣的房子,

可是要價人民幣兩三千萬,

對我來說是遙不可及.


NJ過客
等級:8
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太巧了
2009/09/21 22:32

我曾住在Plano/Dallas 20年  不過五年前因工作搬到美東

我兒子也叫Kevin  只不過他目前在舊金山工作一年

話說回來 走過美國很多地方 我還是很懷念 plano

是個物美價廉 學區也很好的居住城市  或許神若許可

將來想回那兒退休

心情藍(sharontseng) 於 2009-09-22 22:06 回覆:

真的有緣呢!

Kevin有點像台灣所說的菜市場名,

華人好像很喜歡這個名字.


廚房裡的酒鬼
等級:8
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戶外好大喔
2009/09/17 21:50

之前只看到室內

現在看到戶外

好大喔

心情藍(sharontseng) 於 2009-09-22 22:02 回覆:
希望妳也喜歡.

汪小小
等級:8
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一眼望過去
2009/09/17 19:52
綠, 它代表著什麼?
心情藍(sharontseng) 於 2009-09-22 22:01 回覆:
仔細看,藍的比例比較高呀!
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