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每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬
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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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公司信貸 工廠大額貸款
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公司名下房屋貸9成
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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
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＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
同緯度最美園林，綻放沈城
7月6日的沈陽星河灣，值得期待！
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據此次展覽負責人介紹， 1St Panda-- "國寶熊貓"是法國藝術傢保羅·葛蘭金創作的藝術作品，目前全球野生熊貓數量大約是1600隻，他因此制作瞭1600隻紙熊貓，同時配合展出制作瞭百隻玻璃鋼熊貓，讓它們在全世界"旅遊"，以此喚起人們保護瀕危動物的意識。此前，"國寶熊貓"在法國巴黎、德國柏林等地都展出過，以呼籲公眾保護大熊貓為題材；6月2日，以"1Stpanda"為主題的"大熊貓"展在上海正式拉開瞭全國公益巡回展的序幕；6月9日，在多個國傢和地區引起巨大反響的藝術作品"1600熊貓"抵達香港國際機場，6月14日，紙制熊貓在香港尖沙咀鐘樓下展出。
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7月6日的沈陽星河灣，讓人善化區房貸心情綻放的不隻是這些"萌物"國寶，當天，星河灣樣板間景觀示范區將首度亮相。
星河灣，把最出色的設計師和建設者帶到沈陽，他們像雕琢自己人生那樣來雕琢城市的作品。無論是宏偉的建築，還是那些不起眼的石子，讓那些能工巧匠們把精湛的工藝投射到每個細節。這不僅僅是星河灣的作品，也是星河灣業主們的人生用品。像對待作品一樣對待項目，像對待傢人一樣對待業主，需要用心、極致。
星河灣從工程、園林、物業等多方面都有自己一整套的嚴格標準：112個細節都體現瞭苛刻的"黃氏標準"或曰"星河灣標準"。比如：為瞭呈現接近無縫拼接的效果，星河灣的每一塊石材都有編號。對應紋路時，石材嚴格按照編號排列，所有的拼接處要求為0毫米--即便是尖刀也插不進。要達到這種效果，除瞭前期鋪設時必須細心、耐心，後期還得花十多道工序打磨。
沈陽星河灣園林中所擺放的每一塊黃蠟石，在裝車運輸之前已經經過專業驗石師的層層精心篩選，眾多形態各異的石材中，每檢驗100塊石頭，才會有1塊形態適當的石頭被選中裝車；當黃蠟石運抵沈陽後，園林設計師會根據石材的紋路、體積、形態與園林景觀的搭配程度綜合考量，並進行園區落位安排。
用心到極致，是需要巨大付出的，這種付出中不僅僅需要巨額的資金，更需要比資金珍貴一百倍的時間、心血。可以說沈陽星河灣這座美麗的花園，是每個星河灣人"圍著地球跑瞭十幾圈"才最終完成的。"走到哪，美到哪"的星河灣以她特有的氣質，綻放在這座城市中。
內容來自sina新聞
7月的沈陽星河灣，絕對讓你心情綻放！據悉，上百隻環保材質"熊貓"萌寶，將於7月6日來星河灣銷售中心門前集體"賣萌"展示，上演一場前所未有的"熊貓總動員"視覺盛宴，形態各異神態俏皮的萌寶們，將在沈陽星河灣刮起一陣黑白軍團旋風！
"將南國的精致景觀搬到沈陽人的生活中"，從廣州、到北京、再到上海......每到一處，星河灣都在用心締造"同緯度最美園林"。
本次展出歷時14天，星河灣希望通過這樣一種方式，呼籲社會各界人士愛護環境、倡導生態保育、保護珍稀動物。
又如，沈陽星河灣的樹木選種，為瞭達到最好的園林景觀效果，星河灣前期規劃團隊歷時近1年周期，前後跨越黑、吉、遼、京、津、冀、魯共七省市進行選種，而選種的標準也非常嚴格，包括觀景價值、氣候條件、土壤條件、珍稀程度等，卻惟獨沒有價格因素這一項。
此次在沈陽星河灣展出的便是環保玻璃鋼熊貓，這些大熊貓制作工藝非常復雜，整個制作過程需要耗時近2月。本次活動將融入藝術性、趣味性和觀賞性，這100隻"大熊貓"都是不同的，都有屬於自己的故事，屆時，到場市民還能與這些憨態可掬的熊貓玩偶合影互動。
7月6日邂逅沈陽星河灣 國寶熊貓東北首展暨示范區盛放
"百隻熊貓大軍"首降沈陽星河灣
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-07-03/14192804056.shtml
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