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新井田制度實務篇
2005/12/26 22:01:49瀏覽212|回應0|推薦2

我想要規劃的「新井田制度」。是希望創造出一個自己可以選擇與掌握的「第二春」或「退休」計畫。那麼,可行性有多少呢?

我曾經覺得一個計畫要可行,當然策略與定位很重要。甚至於這既然與找塊地和找8個人有關,其實,觀念與理念的溝通更重要。進一步說,朋友之間的價值觀與人生觀,也可以藉此機會確認。

不過,我要先說明實際的可行性。討論起來會更具體。

一公頃的土地,接近3000坪左右。如果分成9份,就算個整數,每人分300坪。

一坪地價,希望在6000-8000元之間。(當然,是農地,也許還要找,但是應該還有機會)那麼一個人,就要準備180-240萬左右。

對於已經有一間自住房子,不想再花錢買屋,卻又想有多些房地產投資的人來說,不算太大的負擔。

這筆錢,就當放著存,因為比銀行定存利息,也許機會好些。因為,是10-15年以後才要用。

如果,真有這塊地,也真的找到人來共同分享。那麼這十年,要用這塊地做什麼呢?我們已經討論出很多腹案,先舉幾個例子,其他當然是可以增加的。有人覺得可以先當假日農園,有人想當作親子戶外教室,也有人直接舉國畫留白為例,什麼都不要做,攤成大字躺在自己土地上『爽』就好。當然,有計畫一年整地,二年植栽,三年耕種四年收成之類。也是不錯的。就像我說的,種樹要時間,先在四周種樹都好。

這樣進一步的說明,看來夢想真的不是遙不可及。至於「新井田制度」的公共區域要做什麼?且待下回分解。

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