會計師界對國際會計準則（IFRS）不動產列帳方式有高度共識，認為首次適用時，應讓公司自由選擇，才能兼顧股東權益。有會計師指出，金管會不應縮限IFRS的彈性，這是「自廢武功」、違背IFRS精神。另一位會計師甚至表示，金管會「管太多」，把IFRS當成政策工具，將減弱台灣經濟市場的自由價值。
會計師界認為，首次適用IFRS時，公司會因為IFRS規定而使過去的隱性負債浮現，導致資產負債表中的負債數字突然變多。隱性負債包括退休金入帳、員工福利、除役認列等。不動產以市價認列，可大幅增加企業資產價值，因此首次適用IFRS時，這些因不動產增值的資產，便可抵消多出的負債，減緩IFRS對公司資產負債表現的衝擊。
會計師皆認為，既然債務都須以公允價值（市價）認列，基於IFRS中立性，公司資產也須以市價認列，才能讓保留盈餘增加、抵消負債，保護公司股東權益。
會計師認為，應讓企業依照自己資產部位、不動產投資比率，決定是否要採市價法。事實上，台灣會選擇採用市價法每年重估不動產的公司，不外乎是壽險、銀行，或以不動產為業的租賃業，比率很少，大部分公司應仍會採成本法。
