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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬
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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元
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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%
申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
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＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
周邊交通：公交有244、154、166、258、256、247、117、133、249、273、環路。
圖為 雅賓利花園二期規劃圖
新浪樂居訊雅賓利花園二期 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)自項目推出以來便以"和平生態大盤"、"傲視學區房"、"十分鐘商業圈"等獨一無二的優勢引起瞭市場上的廣泛關註。項目將在9月28日開盤，主推戶型面積為97-137平米，目前優惠一萬抵三萬。
和平黃金地 雅賓利花園二期新品28日盛裝開盤
南湖運河情 公園渾河景
雅賓利坐擁三大商圈 十分鐘健康生態圈
項目四周被兩河、五園自然生態景觀環繞其中。項目北側就是14.5公裡長的南運河；它從東至西連通瞭大東、動物園、萬柳塘、青年、魯迅、南湖等等6大公園，有18個景點。項目南側是母親河渾河，在雅賓利項目一期的樓上就能夠看到，所謂水北為陽，智者樂水，渾河境內500多公頃灘地資源構成特色鮮明的城市生態景觀。項目周邊的五座公園總計有488萬平方米的綠地面積，共計94.5萬株的綠樹為你在沈陽的市中心營造瞭一處核心的天然氧吧。
雅賓利花園二期，項目總體占地面積為15.8萬平米左右，綠化率高達30%，二期項目南側，將會建設一個占地1.5萬平米的公用綠地綠地公園作為雅賓利花園的業主休閑、娛樂的場地；整個園區達到綠化面積5.5萬平米。
圖為 雅賓利花園二期租賃信貸年息借貸增貸轉貸信用貸款借款97平戶型設計
圖為 雅賓利花園二期位置圖
盛京醫院、陸軍總院、省婦嬰醫院、電力醫院等為雅賓利人的健康保駕護航。而東北大學、魯迅美術學院、沈陽二中、134中學以及望湖路小學等名校，傲視學區房，為孩子的成才鋪就成一站式的成才坦途。
向東南湖公園寧靜依偎，向南近觀渾河、沈水灣公園以及龍王廟公園，向北緊鄰南運河，向西更有羅士圈公園與砂山公園；與800米河湖環繞，一並構成沈陽市中心最大的都市綠肺。從而實現區域內水系覆蓋最高，綠化覆蓋率最多，人均綠化占有率最大的最適宜居住環境。
雅賓利花園二期盛世開盤 品質大盤置業首選
雅賓利花園二期產品由上置集團開發，位於和平區和平南大街105號(遼寧省體育運動技術學院原址)。4棟板式高層組成，全部為南北通透的市中心稀缺產品。總戶數1400戶，產權年限為50年，一期708個車位，其中地下車位565個。
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內容來自sina新聞
圖為 雅賓利花園二期項目電子沙盤
圖為 雅賓利花園二期137平戶型設計
周邊配套：綜合商業有太原街、三好街、五裡河、大潤發超市、傢樂福超市、華聯超市，銀行有建設銀行、工商銀行、招商銀行，休閑有采姿女子美容會所、清清湖會館、和靜園茶樓、盛世桃園。
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新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-09-25/11162430790.shtml
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