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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
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＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
(數據來源：世聯數據平臺)
佛山樓市連續多月成交量保持低位，上周網簽量在降價盤的帶動下回升。據世聯行統計數據顯示，6月9日-15日佛山一手住宅共成交2063套，較前一周增加504套，成交面積為20.47萬㎡,環比升27.2%(其中順德和高明區以套內面積計算，下同)，均價8748元/㎡,環比下跌2.3%。
區域方面，成交量排名第一的是南海，網簽795套，環比下跌1.6%；排名第二的是順德，網簽648套，環比大升127.4%；排名第三的是三水，網簽370套，環比增加140套。
個盤方面，成交量排名第一的是順德的東逸灣，網簽336套，成交均價5604元/㎡(套內)；第二是三水的保利中景花園，網簽147套，成交均價為6105元/㎡;第三是南海的中海錦城國際花園，網簽142套，成交均價為10852元/㎡。
9 南海萬達華府 南海 27 2510 14450
5 領地海納豪庭 南海 51 4868 8106
6 中海千燈湖花園 南海 48 11695 15280
■新快報記者 胡珊霞
佛山住宅網簽上周增近三成
降價盤帶動成交 全市均價微跌至8748元/㎡
中原地產則認為，由於部分此前開售的項目網簽數據滯後至上周，加上一季度銷售乏力、紅五月成色不足，6月眾多房企逼於半年報壓力，不得不作出最大限度的優惠讓步或采取以價換量策略，助推上周網簽量激增近三成，而樓價持續下行調整。
成交集中在南海和順德
成交均價方面，排名第一的是南海的中海千燈湖花園，網簽48套，成交均價為15280元/㎡;第二是南海的萬達華府，網簽27套，成交均價為14450元/㎡;第三是南海的中海國際花園，網簽142套，成交均價為10852元/㎡。
世聯行認為，上周成交簽約量環比回升，主要是由於受到順德區個別性價比較高、低總價樓盤集中成交拉動，加上其他各區成交量穩中微升，使得上周整個佛山成交量環比回升。價格方面，整體均價繼續微跌，為8748元/㎡。
低總價盤拉動成交
1 東逸灣 順信用貸款房貸條件怎麼貸款比較會過件德 336 14071 5604
上周成交量居前10名的樓盤
排名 樓盤 區域 套數 面積(㎡) 均價(元)
合富地產分析預測，由於5月積壓的餘貨較多，6月新推貨量不多。不少項目的推貨計劃隨市場去貨速度緩慢而有所推遲，7月或將成為下一波推貨高峰。市場成交主要集中在前期進行大幅促銷的項目。
2 保利中景花園 三水 147 17642 6105
3 中海錦城國際花園 南海 142 16921 10852
4 保利心語花園 南海 84 8179 10155
內容來自sina新聞
成交前十的樓盤成交總量940套，占全市成交總套數的45.6%。其中南海有6個，分別為中海錦城國際花園、保利心語花園、領地海納豪庭、中海千燈湖花園、雅居樂禦景名門花園和南海萬達華府，這6個樓盤共成交383套，占前十樓盤總數的41%。
7 樂從雅居樂花園 順德 47 6338 8490
8 雅居樂禦景名門花園 南海 31 2957 9825
10 時代廊橋花園 三水 27 2575 5864
橋頭區民間二胎房貸利率《《報名新浪樂居6月22日特惠夏日南海看房團
順德有東逸灣和樂從雅居樂花園進入前十，共成交383套；三水有保利中景花園和時代廊橋花園進入前十，成交174套。
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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-06-20/09494231059.shtml
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