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7年84個月總計還122.7萬
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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
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＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
分城市看，僅上海、天津住宅租金指數環比上漲，成都指數環比持平，其餘3個城市指數均現下跌，跌幅在0.34%～0.46%之間。
每經記者 胡健 發自北京
鏈傢地產分析師張旭表示，從整體趨勢看，外來人口聚集的中心城區小商品交易市場整體搬遷以及新地鐵及延長線動工或開通等因素，都會使得市場租賃需求趨勢性減弱和外移，未來租金上漲壓力或有所減輕。
想換房的小李向《每日經濟新聞》記者表示，今年春節後，北京的房租價格並沒顯現往年強勁的上漲勢頭。
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-02-17/08402609766.shtml
中原領先指數系統數據顯示，今年1月，六城市(北上廣深津蓉)二手住宅租金指數延續跌多漲少，近兩月，除上海租金指數表現強勁外，其餘5個城市租金指數漲勢有所放緩或小幅下跌。
胡景暉分析稱，其實房租和CPI有個"跳背"現象，房租升高就會由於數據采集的原因推高CPI，而CPI升高就會促使房東漲房租，目前剛好處於谷底位置。
統計局1月房租環比零漲幅 節後攀升行情未現
一般情況下，春節過後，北上廣深等大城市將迎來一波租房熱潮，按照以往經驗，2～3月也是一年中房北投區民間二胎借貸租價格的攀升期，但今年情況或許不會那麼明顯。
2月14日，國傢統計局發佈的數據顯示，今年1月，全國CPI同比上漲2.5%，環比上漲1.0%。其中住房租金價格同比上漲4.6%，漲幅比去年12月下降0.1個百分點，環比零增長，漲幅較去年12月下降0.1個百分點。
偉業我愛我傢副總裁胡景暉告訴《每日經濟新聞》記者，1月CPI漲幅趨緩，其實也佐證瞭目前租賃市場處於淡季，房租上漲幅度縮小的情況，與此同時，考慮到2月節假日因素消退後，非食品環比漲幅趨緩以及翹尾因素也會有所回落，預計一季度CPI漲幅還將持續回落。
此外，北京等城市的租房成交量也有所下降。根據鏈傢地產[微博]市場研究部統計，北京1月租賃成交量環比下降7.8%，達到近10個月以來的新低。
CPI中住房租金價格開始呈現穩定態勢，對消費者的確是好消息。
胡景暉補充說，CPI既和房租有關，又通過影響銀行利率和銀行房貸二胎利率二胎年息流動性影響按揭和房價，1月份以及未來CPI預期平穩，預示著2014年房租和房價或將比較穩定。
內容來自sina新聞
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