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7年84個月總計還122.7萬
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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
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＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
內容來自sina新聞
記者將此情況反映至小區物業。值班工作人員表示，3棟1單元1號電梯確實已壞兩個多月，由於更換部件需動用房屋維修基金，需要該單元三分之二的居民簽字。目前，物業已派工作人員上門征集居民意見。至於小區內電梯未年檢，該工作人員稱"具體情況不清楚"。
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-07-01/07244255580.shtml
華騰園小區3棟1單元有28層、住瞭159戶居民，共用兩部電梯。昨日記者現場看到，兩部電梯僅右邊2號可使用。居民李先生說，今年以來，1號電梯頻出故障，有時是箱體抖動；有時離樓層地面還有三四十厘米，電梯就停瞭，暗藏安全隱患。多次向物業反映後，物業將1號電梯關閉，問題至今沒解決。
兩個多月來，159戶居民隻能共用一部電梯。居民陳爹爹說，每次乘電梯，幾乎在每層樓都會停，很耗時間；特別是早上上班時間，年輕人趕著擠電梯，老年人根本擠不上去。
此外，唯一使用的一部電梯，連年檢標志也沒有。"這是物業的失職。"居民們說，小區物業對電梯日常維護負有責任，現在電梯壞瞭，物業不能一關瞭事。
電梯壞兩月 159戶居民遭殃
這一說法，遭到居民們質疑。居民們認為，電梯壞瞭，與物業平時疏於保養有一定關系，是否一定要更換部件？更換是否非得動用維修基金？大傢表示心裡沒底，希望物業能將這些疑問解釋清楚後，再討論使用維修基金。居民們呼籲，希望相關部門出面協調，能否先墊資盡快將電梯修好，恢復正常使用。
僅有的兩部電梯，其中一部停擺兩個月，至今沒修好。徐東華騰園小區的159戶居民遭瞭殃：每天隻能擠一部電梯上下樓。居民們熱盼，電梯早點恢復使用。
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