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銀行房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬
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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%
申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
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＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
萬巒鄉土地貸款期數 馬年似乎給瞭大傢很多期望，馬上有錢、馬上有車、馬上有房......就成瞭馬年的網絡流行語。順口之餘，還給瞭大傢很多歡樂。
內容來自sina新聞
現在，90後的妹子也開始進入晚婚年齡瞭，為免每次過年回傢都被長輩、親戚拷問，這婚當然得早點結。現在結婚，沒有房子都不好意思提。所以，很多人就在父母的幫助之下支付首付，其餘的，就隻能向銀行按揭。
在 2013年底或2014年初，都還可以見到土豪歸仁區土地貸款率利試算表一次性購入十來套小面積公寓，耗資過千萬的場面。在土豪的眼裡，現在的房價依然不高，或者說，還有上升的空 間。可惜的是，這個世界多的不是土豪，而是想和土豪做朋友的屌絲，莫說一次性買入十來套，買入一套已是畢生的夢想。
現實的問題是，銀行現在也不是常常有大把錢等著大傢來借。馬年伊始，房貸並沒有馬上大開閘門的跡象，僧多粥少的局面依然沒有解決。現在是想買房的人不少，但是總有這樣或那樣的關口在設置障礙，馬上有房，對隻能按揭的非土豪來說，還是可望不可即的夢想。
消費者馬上有房的願望遇狙擊，成交的數據當然就不會好看。據中原地產研究中心監測數據顯示，54個重點城市新建住宅成交回落，前12天共成交住宅8.1萬套，相比12月初下調20%。北京、上海、廣州馬年伊始的成交環比都出現下滑。
當然瞭，到瞭1月份，很多企業都把心思放在總結去年經驗，制定2014年計劃上面；放在如何組織好年會，給員工發放年終獎，讓員工樂呵樂呵上。賣房，不 是1月工作的重點。所以，消費者馬上有房願望遭遇狙擊，成交下滑也不會逼迫開發商拿出什麼應對的措施來。這時候的樓市，無論數據有什麼大的變動，都不會讓 人驚訝。
樓市行情回落 馬上有房夢想不易
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-01-21/08463889824.shtml
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