作家
 
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| 2008/04/22 13:31:25瀏覽3370｜回應4｜推薦16 | |
| 來自中國大陸的地產大亨一到，從桃園機場包圍的媒體陣仗規模來看，就知道接下來幾天「大陸富豪」這幾個字，將持續出現在眼前耳邊。 「富豪」這兩個字，總是讓人羨慕眼紅或備覺刺眼；但這一幫其實名為「房地產考察團」的成員，說是「富豪」確實不為過。大陸房地產大亨，除了手上已經有大批的建物與土地的價值，更重要的是旗下公司許多已經在上海、深圳或香港股市上市，身價都在握有的股票上。 但即使在中國大陸，地產大亨們也大多寧可不讓「富豪」這兩字貼身，深怕引起爭議。從抵達機場接受媒體記者訪問時，不斷以來台灣「考察、學習、啟發」的字眼來看，大亨們顯然來台前，是定好了一個比較謙虛的「基調」與說法的。 日前的接風晚宴，除了在外守候的台灣媒體，座上賓也來了好幾位地方首長。考察團原本是在農曆年後的行程安排，卻因為總統大選涉及敏感而延遲至今；這回來成了，難免攀親聊故好一陣子，但面對這回「富豪們」的晚餐，門裡拿筷子的和門外堵麥克風的，說穿了都是一個「何時快快來投資」的期待。 「大陸富豪會來投資？何時來投資？能投資多少？」這些關鍵的問題，台灣媒體只貼身追蹤行程而不追蹤他們發跡背景，必定難以堵出任何結果。 大陸房地產的蓬勃發展，呼應著這些年來大陸改革開放政策，各行各業讓「少數人先富起來」的必然事實。在大陸「土地國有制」的環境背景下，只有少數具備政商背景的人，才能以極低廉的成本取得土地，進行投資開發。「圈了哪塊地？」是大陸房地產的核心語彙。也就是說，能在大陸搞房地產的，若非特殊「老紅軍」後代的身份背景，有來自核心人脈的權力加持，或至少就得要跟地方政府關係密切深遠、利益與共，才能取得土地進行開發。 簡而言之，大陸房地產的發展思路，與台灣早年各縣市土地重劃「政商利益同步」很類似，只是規模大小以及有無利益爭議的差別。台灣媒體及地方首長，如今巴望著「富豪」們能一擲千金，但若沒有更低廉的土地成本，房地產投資從來都沒有「花錢買來爽」的可能。特別是台灣房地產市場的規模相對大陸本身而言太小、馬政府今後政策也不太可能給大陸人相對的投資或稅務優惠；整體看來，除了這些大亨們自己象徵性的買個一兩棟「自住」或用來招待的「會所」，恐怕短期內很難有具體投資的可能。 特別是涉及大宗的投資利益，古今中外哪裡可能是以「公開」的形式？除非這些中國「富豪」們是在北京當局的壓力下，被要求來台灣投資！否則事實上，對台灣的任何較大規模的民間商業往來，例如併購IBM電腦事業部的「聯想」來台灣設據點，仍然必須上報北京中央的商務部與國務院台辦體系同意，才能進行。在大陸向來熟知政策是「槍打出頭鳥」的普遍戒慎中，這次來台參訪的房地產大亨中，有多少人願意、或有能力甘冒不諱「搶先來台投資」，應該可想而知吧！ 房地產，向來是經濟起飛發展的重要指標，大選後才有個兩岸交流的氣氛，所謂「台商回台買屋」立刻被炒高半邊天。大陸資金流入台灣房地產投資的可能性，仍在於馬政府對兩岸在經貿交流的實質開放程度，是否從產業的總體面，達到個體層次的需求。因此，比較有些機會、也值得注意的確實是：「兩岸建商合作，開發台灣案子，蓋房子（辦公樓）賣給大陸人住」。 一如在福建廈門，許多台灣人乾脆在當地置產、長期居住；也只有當政策允許特定或專業的大陸民眾來台經營或居留之際，台灣房地產才可能真正感受到大陸熱，才有真正實質的投資效益。否則若只是「資金」本身，以台灣本身銀行資金體系，特別是國際外資的支持實力，大陸資金並沒有其他特殊之處。 當然，這次的大陸房地產的「富豪團」，一如他們的發跡過程，仍然是「懂得掌握時機」的。也只有在這個台灣眾所矚目的兩岸交流時機點上，他們才能不費吹灰之力的被高規格接待，甚至還有地方首長與產業領袖紛紛前來「做簡報」。從鐵板燒餐廳到豪華汽車旅館，被接觸負責接待的對象，聞風都展現了台灣人的熱情好客，只為了讓富豪們多所青睞。未來幾天的參訪行程玲瓏滿目，也是團團轉；至少他們回大陸後，跟其他的同業大亨們把酒言歡之際，介紹這次的台灣之行，肯定風光得很！ 但對於渴望讓經濟重新快速起飛的馬政府而言，大陸的經貿市場與投資能量是真，但如何有效導入，卻得要有從金融外匯到融資稅務的立體配套政策，才能確實「網羅」得到。台灣方面對中國大陸的產業瞭解，除了台商人脈圈裡的經驗與耳語，有多少實質的「政策研究」，令人質疑。 特別是眾所疑慮的關鍵：大陸資金對台灣是「投資」或「炒作」？如同任何推動經濟發展的過程到最後，究竟是讓發展的總體財富，由「少數富起來的人」由上層擴散往下；還是最終在數字的榮景背後，只是創造更多為富不仁的不平等架構，盡皆吸收底層的能量？這需要新的內閣團隊對此多所努力，媒體也應力求監督。 阿扁過去主導的「二次金改」就是後者的實例，最終只是創造財團吸吮島內資金且讓民眾擔負更多金融風險及信用負債的機會。如今，在全球M型社會持續惡化，包括兩岸社會也同樣面臨相同課題的此刻；大陸富豪團無論是單純考察，或者投石問路也罷，媒體與各界團團轉的追逐吹捧，讓我們看見了社會對大陸投資的「無知與期待」，卻也正是剛新公布的馬政府財經內閣，所該「謹慎與深思」的責任所在。 |
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| ( 時事評論｜兩岸 ) |
