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| 2017/03/18 20:17:36瀏覽50｜回應0｜推薦0 | |
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申請條件 ● 持有土地（農地、建地）持分可。 ● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。 ● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。 ● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。 ● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。 ● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件 ● 身分證正本，印鑑證明。 ● 土地，建物所有權狀（正本）。 -------------------------------------------------------------------＊建蔽率： ＊容積率 ： 實施容積率的目的： ＊建蔽率與容積率的關係： 兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。 在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。 ＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。 獅山拆遷辦曾對徐偉聯的廠房進行估價，總價約13萬，這遠遠低於徐偉聯的超過100萬元心理價位。訪拆遷辦的一位陳姓工作人員告訴記者，他曾提議由徐偉聯出面找一傢機構重新估價，但是被拒絕。他稱不清楚徐偉聯的廠房前的垃圾由誰傾倒。 據徐偉聯稱，4月1日凌晨3點多，居住在廠房二樓的徐偉聯被狗吠吵醒，在大功率探燈的照射下，他看到兩輛綠色的泥頭車正在把垃圾傾倒在廠門口。"倒垃圾的速度很快，前後不到10分鐘。"徐偉聯立即報瞭警，獅山民警趕到現場後，面對成堆的垃圾也無可奈何。 兩天之後，又是凌晨三點多，徐偉聯看到又有一車垃圾被傾倒在同一位置，徐偉聯再次報警。"警察說這事情歸環保部門管。"徐偉聯說。4月6日、4月10日，各有一車垃圾趁著夜色被倒在徐偉聯的廠房門口，前後總計共倒瞭5車。4月10日晚，徐偉聯還看到在新修的馬路對面停著一輛黑色轎車，車邊有人對泥頭車指指點點。 昨日徐偉聯接到瞭"市長熱線"，他被告知垃圾圍堵大門的問題可在24小時內得到解決，但是他對這個回應並不滿意，"我投訴已經半個月瞭，為什麼現在才有正式回應？" 徐偉聯廠房所在的土地的所有權歸六約一村經濟社所有。從一份蓋有該村公章的租用土地說明復印件中，記者看到村小組認定廠房拆遷的主體補償歸村所有。由於起瞭紛爭，六約一村經濟社曾經以拖欠租金為由將徐偉聯貸款利率@我想知道台北市青年創業貸款哪家成功率最高?告上法庭，但是尚未開庭，村經濟社便又撤訴。六約一村經濟社負責人拒絕記者采訪。 因涉及征地糾紛，獅山居民徐偉聯的廠房成瞭"釘子戶"。從4月1日起的十多天裡，有人幾次把垃圾傾倒在門口，堵住通往外界的道路。在多次報警後，徐昨日 接 到"市 長 熱線"，他的問題可在24小時內得到解決。 涉及拆遷各方否認倒垃圾 昨日記者在現場看到，徐偉聯的廠房緊挨著原321國道(現263省道)，道路被墊高後高於廠房地面越有2米，垃圾堆在道路和廠房之間，長十餘米，寬一米左右，最高處約有一人高，如果垃圾不被清理掉，車輛很難從徐偉聯的廠房直接開到省道上。垃圾堆裡有塑料袋、稻草、飯盒等，散發著腐味。 廠房斷水斷電成"釘子戶" 究竟是什麼人把垃圾堆在門口，徐偉聯自己也不清楚。他隻知道因為這個廠房的搬遷補償問題，他和不少人結瞭怨。原G 321國道穿越佛山中心城區，過境車輛與城市車輛混在一起，雙方互為影響。2011年市政府決定對其向北遷移，原址改為省道並進行擴建。徐偉聯告訴記者，公路輔道的征地紅線穿廠而過，大約有幾十平米的面積被包括在內。他的廠房總占地面積約400平方米。他告訴記者，獅山拆遷辦給與他的拆遷標準遠低於他的心理價位，他希望能夠得到和周圍廠房相一致的補償標準。兩年來他一直堅守廠房，"我一晚上都不會離開，隻要一晚上，房子就可能被拆掉瞭。"他在廠中養瞭三條狗，既是為瞭防盜，也是為瞭防拆。 現場：20平米垃圾 堵住工廠出路安平區民間二胎房貸是什麼意思 施工方湖南沙市建築工程集團有限公司總工程師吳先生告訴記者，現在道路工程已經進入瞭資金結算、回購環節，徐偉聯門口的工程不在計算之內，因此施工管理方沒有動力去施工，也不會去倒垃圾。 進展："市長熱線"承諾處理
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