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| 2017/02/26 15:20:43瀏覽5｜回應0｜推薦0 | |
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申請條件 ● 持有土地（農地、建地）持分可。 ● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。 ● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。 ● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。 ● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。 ● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件 ● 身分證正本，印鑑證明。 ● 土地，建物所有權狀（正本）。 -------------------------------------------------------------------＊建蔽率： ＊容積率 ： 實施容積率的目的： ＊建蔽率與容積率的關係： 兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。 在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。 ＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。 ??伴隨著京東、阿裡巴巴等電商巨頭赴美上市，2014年成為電商豐收之年。與之相比，傳統零售業的路則走得頗為艱難。數據顯示，去年前三季度社會消費品零售額增速僅為12.04%，創近五年來新低，百貨業一季度甚至首現收入負增長。 ??面對行業的低迷發展，以銀泰百貨、萬達百貨等傳統商業巨頭為代表的中國零售行業開始“修煉獨門武功”謀求突圍。陳曉東表示，銀泰商業在行業內是創新和變革、思考和動作最多的企業。 ??業內人士分析，因享受多方紅利，零售業成為中國改革開放經濟活躍發展的受益者，而時至今日，紅利被享用殆盡。一方面，零售企業之前得以盈利的成功經驗似乎難以再奏效；另一方面，電商發展之迅猛，基隆借錢管道二胎年息成瞭許多傳統百貨人的噩夢。 ??對於傳統零售業來說，過去一年的路走得頗為坎坷。面對宏觀經濟增長放緩的大背景，加之電商的沖擊，零售業市場跌宕起伏。不過，在銀泰商業CEO陳曉 ??據陳曉東介紹，一方面，銀泰以購物中心為主力快速復制的形式拓展門店。另一方面，銀泰也在積極探索O2O融合之路。去年3月，銀泰商業集團聯手阿裡集團，雙方將整合優勢資源，構造一套打通線上線下的未來商業基礎設施體系。
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