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| 2016/11/10 03:07:43瀏覽6｜回應0｜推薦0 | |
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申請條件 ● 持有土地（農地、建地）持分可。 ● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。 ● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。 ● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。 ● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。 ● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件 ● 身分證正本，印鑑證明。 ● 土地，建物所有權狀（正本）。 -------------------------------------------------------------------＊建蔽率： ＊容積率 ： 實施容積率的目的： ＊建蔽率與容積率的關係： 兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。 在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。 ＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。 ??關於執行時間，住房公積金工作人員表示，2014年11月22日後發放的住房公積金貸款，將執行新調整的貸款利率；2014年11月21日（含）前發放的貸款，從2015年1月1日起開始按調整後的貸款利率執行。 ??新浪樂居訊（編輯 朱紅）繼22日，央行正式下調房貸利率0.4個百分點之後，全國各地住房公積金傳來下調的消息。今日下午4時，樂居記者致電長沙市住房公積金獲悉，自11月22日起，長沙5年期以上個人住房公積金貸款利率下調0.25個百分點至4.25%；5年期以下（含5年）個人住房公積金貸款利率下調至3.75%。下調政策已經在長沙市住房公積金網站顯示，具體紙質文件在今日已經發佈，官網暫未顯示。 ??來源於長沙市公積金官網信息 ??公積金降息之後每月能省下多少錢？以一戶傢庭申請公積金貸款60萬元為例，假設貸款期限為20年，按照等額本息還款法為例進行計算，每月還款額將從之前的3795.9元降至3715.41元。雖然每月少還的額度不多，隻有80塊，但20年共計可少還利息19317.6台南北門建地貸款元，接近2萬元。
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| ( 時事評論｜環保生態 ) |
