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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
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＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
內容來自sina新聞
武漢或松綁限購 放開140平以上戶型
多個獨立信源向《第一財經日報》透露瞭具體方案：武漢各遠城區，外地人提供1年社保納稅即可購買商品住宅；140平米以上戶型不限購；在武漢中心城區購房的大學本科及以上學歷者，隻需提供1個月社保即可二順位購房。
《第一財經日報》記者18日獲悉，武漢即將放松限購政策。
多個獨立信源向《第一財經日報》透露瞭具體方案：武漢各遠城區，外地人提供1年社保納稅即可購買商品住宅；140平米以上戶型不限購；在武漢中心城區購房的大學本科及以上學歷者，隻需提供1個月社保即可購房。
今年以來，武漢已經兩次傳出限購松綁的消息，但均第一時間被武漢市房管局辟謠。
昨日晚間，武漢房地產圈再次瘋傳這一消息。
傳言稱，此次限購政策調整將圍繞三個方向進行：一，放開部分或全部遠城區市場，中心城區政策不變。二，對一定面積以上的戶型放開限購，或增加本地傢庭限購套數。三，適當降低外地人購房門檻，或提高其購房套數。
面對上述傳言，武漢市房管局相關人士一反常態地沒有辟謠，表示"限購"不會取消，但準備進行適當調整。
有報告稱，作為調控政策嚴厲程度可排進全國前五的二線城市，武漢房價上漲趨勢將得到逐步遏制，限購等調控政策有松綁的必要性和合理性。
報告稱，取消限購的城市芎林鄉民間二胎房貸是什麼意思有一個共同的原因，即庫存量過大。
比如已經宣佈取消限購的山東濟南，自2013年3月以來，該市新建住宅存銷比持續走高。截至今年6月底，濟南普通商品住宅庫存達到697萬平方米，存銷比高達16.9個月。
武漢同樣面臨庫存居高不下的局面。億房研究中心17日發佈的報告顯示，今年3月以來，武漢商品住宅去化周期呈直線上升態勢。截至今年6月，武漢全市商品住宅存量新增1362.04萬方，同比增加60.8%，去化周期延長至13.6個月，已逼近放松限購底線。
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-07-19/08254304387.shtml
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