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| 2016/09/02 03:45:54瀏覽1｜回應0｜推薦0 | |
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申請條件 ● 持有土地（農地、建地）持分可。 ● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。 ● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。 ● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。 ● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。 ● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件 ● 身分證正本，印鑑證明。 ● 土地，建物所有權狀（正本）。 -------------------------------------------------------------------＊建蔽率： ＊容積率 ： 實施容積率的目的： ＊建蔽率與容積率的關係： 兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。 在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。 ＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。 內容來自sina新聞 ??1月31日，網上瘋傳“央行將於2月1日起再降息”的消息，2月1日有關權威部門立馬跳出來澄清說央行近期從未發佈過“降息”消息，“降息”傳言為假消息。房奴們是否覺得一場歡喜一場空呢？不用沮喪，雖然暫時沒有降息，但我們大廣州的20傢銀行打折熱情和力度也是很讓人可敬的！ ??據新浪樂居不完全統計，上周（1月27日-2月3日），華夏銀行和招商銀行下調瞭銀行利率，使得節前廣州首套房貸利率打折銀行由13傢增至15傢，放款方面同樣無需擔心，有銀行透露說節前該銀行所給出的低折扣優惠節後或許不再有，勸有需貸款的同胞“欲貸從速”！ ??瘋瞭！首套房貸利率打折15傢銀行火拼 ??廣州銀行到底有多給力房貸市場惠普大眾？新浪樂居走訪廣州20傢銀行發現，為年前攬客銀行也是蠻拼的：共有15傢銀行首套房貸利率有打折，其中，最低折扣仍然是風靡全國銀行的匯豐銀行88折；郵政儲蓄銀行打出92折搶占第二名；建行和中行並列第三給出最低93折，其餘11傢銀行皆有95折優惠。 ??在放款方面，匯豐、建行、農行、交行、華夏等5傢銀行最爽快，皆表示資料齊全順利的話最快2星期便可拿到貸款，其餘銀行也承諾1個月左右會放款。 ?統一編號二胎年息借貸增貸轉貸?節後房貸利率折扣或縮水？ ??據匯豐銀行客戶經理介紹，目前匯豐銀行對滿足銀行相關條件的優質客戶，首套房貸利率可執行最低88折優惠，而年後這樣的低折扣可能就沒有瞭，可能會回升到96折。這是否意味著廣州銀行節後折扣將縮水？新浪樂居同樣致電廣州其他銀行，其均表示目前低折扣確實難得，但節後折扣是否回升目前銀行還未有調整。 ??上周廣州房貸利率情況一覽表： ??銀行信貸房貸條件貸款全省皆可處理裝著走的移動樓書——樂居廣州買房_微房產(微信號：gzkanfang)官方微信服務號，為各位廣州街坊提供最新、最全面的樓盤資訊服務，包括新盤營銷信息、折扣優惠，另外還定期免費提供專業線下實地看房接送服務。掃描二維碼立即關註，獲取更全面、更專業、更優惠的買房信息。
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