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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬
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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%
申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
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＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
內容來自sina新聞
2013金州新區春交會4月29日盛裝啟幕
4月29日至5月1日，由大連北方國際展覽股份有限公司、《傢園》雜志承辦的2013金州新區春季房地產展示交易會將在開發區大連民族學院體育館隆重舉辦。這是擁有15年歷史的大連房屋交易大會首次設立區級專場展示會，充分體現瞭金州新區在我市全域城市化發展戰略中的龍頭地位。
本次展會以"建設美麗新金州，助力全域城市化"為主題，全面展示金州新區在全域城市化戰略中的建設成果，進一步在房地產企業與購房百姓間搭建起更為專業的買賣交流平臺，進一步規范新城區房地產類展會秩序，進一步維護房地產企業與購房百姓的利益。
本屆展會共吸引瞭鴻瑋瀾山、金州福佳·新天地廣場、福佳玉里鎮土地貸款·新城、金海明珠、海航YOHO灣、瑞仕尚城、眾益·萬國宮館、大連海灣城、海天富地、知潤山、兆嘉·自由向、海脈·未來城、金科·清都記憶、鉆石9座、金灣山城、尚海華庭、金海國際花園、熱島·黃金海岸、蔚藍國際、新希望樂城、蘇荷壹號、萬瑞達國際公館、金源名府、左岸陽光、新城·麗景、吉祥e傢、自然天城、天鴻1.7英裡、天鴻展視界、鑫峰房地產、安佳房產等30個樓盤及多傢二手房中介企業參展，展會規模達到瞭5000餘平方米，這是至今為止，金州新區舉辦的參展企業最多、展覽面積最大、專業性質最強的地產類展會。
在組委會的大力倡導下，半數以上展商將在展會期間推出一系列讓利惠民措施。金海明珠將在房展期間推出每平方米優惠300元，部分房源每平方米優惠達500元；瑞仕尚城庭院底躍產品買一層送三層再送20萬裝修基金。兆嘉·自由向每天推出20套限量特惠房源；金海國際花園則展會期間最高優惠300元/平，購買140平戶型的購房者還可參加中房、中車抽獎活動，特別提醒的是優惠僅在展會期間有效。更多的優惠活動，敬請現場參觀咨詢。
此外，"買房到房展，好禮天天送"、觀展直通車等活動也將在展會期間推出。凡是參觀展會的市民，完整而準確的填寫《參觀登記表》都有機會得到組委會送出的智能手機等獎品，抽獎將采用即抽即送的模式，保證第一時間讓獲獎者拿到獎品，第一時間感受幸運。觀展直通車在充分考慮到市民需求的基礎上采用瞭"招手即停"的模式，開發區和金州城區的市民，凡是在"保稅區南門-保稅區西門-高城山小區-鐵山西路-五一路-原田工業-青松-黃海西路-紅梅南-民族學院"和"金州體育場-金州一院-金州老汽車站-向應廣場-金州新瑪特-金山賓館-五一路小學-十裡崗-民族學院"區間見到印有"2013金州新區春交會觀展直通車"字樣的大巴，均可招手乘坐薪轉信貸~2016小額借貸快速撥款的銀行推薦。
2013金州新區春季房交會將進一步發揮房交會強大的品牌力量和後續影響力，全面助推金州新區樓市穩定與繁榮，為大連全域城市化建設再做貢獻。
據悉，2013金州新區夏季房交會將於7月18日至21日在開發區民族體育館舉辦，敬請期待。
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-04-28/07342161835.shtml
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