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銀行房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬
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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%
申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
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＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
內容來自sina新聞
北京西城否認動物園批發市場定址廊坊永清
昨天，記者從西城區獲悉，針對有媒體報道"西城區'動批'定址廊坊永清臺灣新城"一事，西城區予以否認，並稱今天將與廊坊市政府在廊坊國際飯店正式簽署合作框架協議。
昨日晚間，西城區相關負責人表示，今日的簽約任何儀式都沒有，就是座談的形式，最終將簽署一個框架協議，這個協議的主題是全面合作的友好框架協議，是北京的一個區和廊坊市開展全面合作的內容。但是簽約的具體內容不會提到"動批"要搬遷過去的內容，但是下一步的工作有可能涉及到"動批"。該負責人進一步透露，一旦全面友好合作開始，將涉及到很多民生工程的合作，比如目前西城區菜籃子和文化方面都在和廊坊進行合作，下一步還可能涉及到養老方面，西城區也有計劃跟當地合作，建設養老場所，緩解中心城區養老難的問題。
之前有媒體報道，據臺灣工業新城管委會介紹，臺灣工業新城是河北省政府批準的首批省級工業聚集區，規劃面積37.8平方公裡，劃分為永清服裝城等板塊，最終將建設成為"中國服裝之都"。在規劃圖上，永清服裝城幾乎占到臺灣工業新城面積的一半。據當地房地產開發商介紹，目前銷售出去的很多房屋都是被動批商戶購買走的。
記者從廊坊市永清縣相關負花蓮縣借款利率責人處瞭解到，動批的浙商在很久前已經意識到北京不可能讓這樣的產業存留太久，浙商經過考察在永清進行瞭規劃，目前面積8萬平米的廠房已經建起。
至於何時能夠搬遷，相關負責人表示，這主要取決於北京，根據發展的需要，動批搬遷是方向，這需要北京方面的勸導，同時通過廊坊自身的建設吸引商戶。動批進入永清肯定不是簡單搬遷的概念，廊坊要對其進行產業層次升級，建立服裝銷售產業鏈，比如在現在的服裝買賣基礎上，增加原料加工、設計制造，在實物買賣的同時增加電子商務，另外還有服裝展示、文化博物館等等。在硬件設施上，建立學校、醫院、住房，讓這些批發商能很好地生活在這裡。搬遷是一個過程，商戶在進入前期需要養人氣，這方面政府可能在租金方面給予新店區農地貸款期數補貼。
新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-04-03/08162672896.shtml
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