從今年四月連續三個月回檔的法拍屋件數，七月又開始緩步上升！根據山水法拍屋搜尋引擎的統計，七月份的法拍物件較六月增加620件，來到7,246件，月增9％。雖然總件數還不到今年上半年破萬件的高檔，但仍與單月法拍件數6,000件的安全水位有段距離。

山水法拍屋搜尋引擎執行長卓訓麟表示，法拍物件增加，顯示經濟基本面並沒有實質好轉。四至六月份的法拍物件減少，主要受惠於低利以及部分銀行「只繳息、不還本」的寬鬆政策，但是時間一拉長，法拍件數還是會隨經濟狀況而起伏。卓訓麟甚至形容七月份的法拍屋件數實況為「紙包不住火」，終究還是反應了市井小民辛苦地承受高房價的壓力。

根據山水法拍屋搜尋引擎統計，七月份的拍定件數為2,660件，總計出手標購組數為8,818，每個拍定物件的競標組數為3.31，數據與六月份差距不大。不過，市場的加價率已從六月份的10.5％降至七月的9.0％，且該項數據與去年下半年加價率9.18％，相距不遠。

台灣房屋不動產分析師邱太?指出，法拍件數一直是衡量「房市榮枯」的重要指標之一。繼四月法拍件數從11,523件降至六月的6,626件，七月法拍件數又見攀升，可以視為「景氣可能向下」的訊號。不過，目前寬鬆的房貸利率，要讓法拍件數暴增至上萬件並不容易，且從過去的經驗來看，法拍屋回到每月五、六千件，就屬於正常現象，目前的數值距離安全水位不遠，市場榮枯還需時間觀察。〔記者陳信升／台北報導/自由時報電子報〕