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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬
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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%
申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
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＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
內容來自sina新聞
福佳D區經適房小戶型少人問 大戶型僅剩200餘套
昨天，福佳新城D區經濟適用房選房進入第4天，應選房的150戶傢庭有109戶到場選房。截至昨天，應選房的600戶傢庭中，共到場445戶，其中絕大多數傢庭選擇的是兩室廳的大戶型，據不完全統計，目前福佳D區的655套兩室廳房源僅剩200餘套，而一室廳的房信貸融資事業缺錢急用哪裡借錢源少人問津。
昨天來選房的王女士說，自己得知搖中號之後就來看房，興沖沖地選瞭好幾套滿意的房源，但是都被選走瞭，相同結構大小的隻剩下低樓層的房源，在高層小區中，她擔心采光不好。在大戶型和小戶型之間選擇，最終王女士還是選瞭一套樓層比較低的大戶型。記者看到，福佳D區經適房的5棟樓是從南往西北方向排列，因此每棟樓之間都不是"對齊"的，而且樓與樓之間的間距比較大，所以采光不錯。即使樓層較低的房源也很少存在擋光的情況。截止到昨日，前600號入圍傢庭的選房已結束，此次福佳D區共提供兩室廳的房源655套，而絕大多數傢庭選擇的都是大戶型，所以兩室廳的大戶型房源目前僅剩下200餘套，多集中在1號和7號房源，而44平方米左右的小戶型則有大量房源可選擇，越往後，入圍傢庭能夠選擇的戶型越少。
記者從市住房保障中心瞭解到，前四天共有155戶傢庭沒有到場選房，除瞭審查不合格的傢庭，其餘全為自願棄房。相關工作人員告訴記者，昨天來選房的傢庭中自願棄房的比較多，估計沒有理想戶型也是其中比較重要的原因之一。隨著選房的進行，相對較好的房源陸續被選完，自願棄房的傢庭會越來越多。花壇鄉農地貸款率利試算表在此市保障中心的工作人員提醒選房者：搖中號而放棄選房的傢庭將被取消資格，這唯一的機會希望大傢能夠把握。
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-08-09/07332327136.shtml
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