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每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬
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一人500萬,15年還, 年息4%
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公司信貸 工廠大額貸款
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公司名下房屋貸9成
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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
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＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
&二水鄉農地貸款額度emsp;敦促住房聯網加快節奏
在當下，住房信息聯網蓄勢待"建"，不少坐擁灰色房產的官員，顯然不會坐以待"查"，而會通過更名轉移、委托岡山區土地貸款率利最低銀行轉賣等方式轉移房產，來避開"制度耳目"。
而就眼下看，因聯網遲滯，跟不上部分官員拋房速度，其"查腐"功用難免打折扣：聯網工作推進緩滯，無異於給瞭有些官員處置房產"緩沖期"，等到聯網實質性落地，"房多多"們恐怕早就來個"180°變身"，藏起貪腐尾巴瞭。
仲鳴(北京 媒體人)
盡管有專傢指出，以土地為基礎的不動產統一登記制度，瞄準的是為宏觀調控"摸底"、為房產稅打下基礎，就實際效果而言，它也很難代替財產公開制度，可從坊間期許看，這無礙它發揮其延伸功能，而它也理應被納入反腐的"大盤子"中去，形成對官員的常態化規約，也倒逼"房腐"現形。
內容來自sina新聞
官員拋房，
公眾希望，住房信息聯網的步伐快些、再快些，進而堵住"房腐"的後門。這或許對"織網"的期望過高，但卻不失為"迂回敦促"：住房信息聯網的節奏，當跟得上公眾期許；而反腐，也該用好現行制度框框，紮緊籬笆。
全國住房信息聯網再次提出時間表，即到2020年前實現。輿論認為此舉有利於反腐和降房價。但廣州某市國稅局官員自曝，他已將房產處置完畢，他認識的很多官員也已通過各種方式處置房產，最多留一兩套，"誰會等著聯網後上面查到自己，傻子也不會這麼幹"。(3月20日《華夏時報》)
在住房信息聯網"山雨欲來"的節點，將房子先行處置掉，既顯示瞭某些官員的"嗅覺"靈敏，某種程度上，也是聯網的"威力顯現"。而聯網一旦實現全覆蓋，勢必能讓附著於房產上的腐敗形跡暴露。正因如此，在"房氏傢族"頻現的語境中，住房信息聯網，被寄寓瞭震懾住"房腐"的厚望。
時評官員拋房敦促住房聯網加快節奏
就住房信息聯網來說，無論是意在克服信息"碎片化"之弊，還是助力反腐，都該加快進度。遺憾的是，這張"信息網"的擴圍工作，可謂步履緩滯。雖說基礎數據整理龐雜，是其"難產"的重要因素，可輿論仍傾向於把它視作受制於利益掣肘--很多官員不願房產信息暴露，有些地方或部門也在阻撓。
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-03-21/07194004738.shtml
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