養生社區新經濟學! 生態、節能、省荷包 社區綠美化植栽很有氧

鄉林山海滙、鄉林凱撒，南北雙雙獲綠建築銀標章及社區綠化獎

屋齡已近15年的台中市「鄉林凱撒」大樓社區，住戶們積極動員中庭綠化，在頂樓農場種植蔬菜半年以來，成果豐碩，日前獲得台中市政府評選為107年優良公寓大廈社區綠化獎，將在九月底頒獎；而新近竣工交屋的「鄉林山海滙-山滙集」，更取得內政部「綠建築銀級合格標章」，綠色家園全到位。

鄉林的建案近年在雙北及台中市，已成優良社區公寓大廈獎、綠建築設計及社區綠美化等獎項的常勝軍。社區住戶、管委會看好獲獎榮耀，更樂於推動綠美化，當起綠建築實踐家和都市農夫，像是台中市的建案，連續三年拿到優良公寓大廈社區獎，其中英才路與向上路口的「鄉林觀雲」社區去年拿到優良社區大型社區類的首獎。

鄉林建設指出，鄉林率先全國，將涵碧建築美學，重視原生植栽，營造自然生態環境、節能設計及空中菜園等概念，融入社區建築設計，改變了傳統都會區玻璃帷幕、高樓冷峻的線條而變得更有溫度。這樣的建築物兼顧景觀生態、節能和減廢，居住在綠色家園裡，民眾最有感的就是省電、省水、省荷包，更重要地還有提升居家生活和環境品質。

經濟不景氣，綠化也成「省錢新經濟顯學」，座落於台中市南區的鄉林凱撒，去年底管委會應市府環保局邀請加入綠化行列，原本峇里島風的中庭再加強綠化植栽，同時也在社區頂樓創建《城食森林有機農場》，輔導住戶們種植蔬菜，社區營造成果受肯定、榮獲107年台中市優良公寓大廈主題特色類「社區綠化獎」。

「鄉林凱撒」住戶廖先生指出，頂樓農場的開闢為社區增加許多互動，住戶反應很熱烈，有意願認養和種植的住戶依規約先向管委會申請，而且要付小額租金，這筆費用作為農場養護專款專用，大家都覺得很有興趣，畢竟自己種的菜吃起來特別安心、美味，也不用擔心颱風一來引起的菜價波動問題。

鄉林不動產研究室指出，財團法人台灣建築中心統計，截至今年7月底止，台灣核發綠建築標章共計2,537件、包括學校、辦公廰舍、大型展演中心、醫院、旅館等在內之公有建築1,804件、及私人建築、住宅建案等民間建築733件，估算一年節電1,760,673,018Kwh(度)、省下電費61.6億元；省水8,347,117立方公尺、省下水費8.3億元。

鄉林建設說，2012年完工交屋的新莊頭前重劃區「鄉林淳風」，104年曾獲新北市農業局核定為「社區綠美化績優獎」，而五股「鄉林靜朗」、士林社子「鄉林左岸」、蘆洲「鄉林淳詠」、新北投「鄉林玉川」均規劃頂樓空中菜園，其中「鄉林淳詠」106年更獲得綠建築銀級標章認證。今年十一月即將推出台中市大新段案，同樣將規劃頂樓空中休閒農園，滿足住戶「自食蔬果自己栽」的樂趣。

住在鄉林的社區讓人感覺「很有氧」，透過綠色植物的光合作用淨化空氣品質，具生態保育及釋放芬多精等功能，綠美化及開放空間的水景植栽，都讓人可以減少在都市叢林的壓力。

鄉林繼新北蘆洲的「鄉林淳詠」之後，淡水紅樹林新完工建案「鄉林山海滙-山滙集」，經內政部評鑑，再於今年八月底核定，達到綠化量、基地保水、日常節能、二氧化碳減量、廢棄物減量、水資源及污水垃圾改善等7項綠建築指標，內政部將於9月30日頒給「綠建築銀級標章」。

鄉林建設副總經理林昌智表示，都會區空污問題揮之不去，節能淨化空氣品質的綠建築，成為消費者購屋時加分考量的項目之一，受到建商的高度重視。

鄉林不動產研究室表示，綠化植栽代替高聳圍牆，引景入室的立體化綠意空間，創造了低碳、減壓環境，紓解都市現代人生活忙碌、工作壓力，「鄉林山海滙」不僅依山面海、擁有得天獨厚的紅樹林生態及淡水河自然景觀，社區內還大量以水筆仔意象作延伸，規劃為山滙社區廊道，而空中菜園提供住戶寧靜怡然與自得樂趣，以生態、減廢、健康為設計理念的原生自然生態宅作定位，在市場上備受關注。