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| 2017/04/23 14:12:40瀏覽16｜回應0｜推薦0 | |
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申請條件 ● 持有土地（農地、建地）持分可。 ● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。 ● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。 ● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。 ● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。 ● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件 ● 身分證正本，印鑑證明。 ● 土地，建物所有權狀（正本）。 -------------------------------------------------------------------＊建蔽率： ＊容積率 ： 實施容積率的目的： ＊建蔽率與容積率的關係： 兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。 在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。 ＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。 潘石屹曾預測會降 開發商認為影響很小 ??早在去年不動產統一登記條例這個概念出臺時，SOHO中國董事長潘石屹就曾在微博上大呼，這是個好政策，認真實施能降房價。後來潘石屹還深入解釋道，之所以說能降房價，是期待不動產統一登記框架下的住房信息聯網能夠擠出空置房。然而一年過去，如今等到不動產登記真的出臺之時，不少業內人士反而認為沒這個影響瞭。 ??裝著走的移動樓書——樂居廣州買房_微房產(微信號：gzkanfang)官方微信服務號，為各位廣州街坊提供最新、最全面的樓盤資訊服務，包括新盤營銷信息、折扣優惠，另外還定期免費提供專業線下實地看房接送服務。掃描二維碼立即關註，獲取更全面、更專業、更優惠的買房信息。
??如果說能對買房人產生影響的，可能也就是房產稅瞭。同策咨詢南京公司副總經理楊銳說 ??從這一點來看，暫行條例在短期內對市場造成的影響微乎其微。楊銳認為，長期來看房產稅當然肯定會對市 ??“說實在話，現在來我們項目買房的人，大多數都是做生意的，他們對這個問題並不在乎。”城東一傢高端項目的營銷負責人對記者表示，限購限貸現在都放開
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