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| 2023/10/09 22:24:45瀏覽626｜回應0｜推薦0 | |
| 論房地產價格36年週期循環 顧大師以金融占星證明世局有36年循環乃是對應土星與海王星合相的感應所形成的普世現象。1127丁未年的南宋滅亡到2027丁未年相隔900年，900年固然正巧是60甲子年的15倍數，不過根據金融占星學，2027年是土星與海王星2026年準確合相後的一年，顧大師也有預言該年是美國道瓊股市指數山頂泡沫出現之年。 由此可知，所謂丙丁龜鑑60年循環週期其實是土星與木星每隔20年合相周期的3倍數，金融占星的金融泡沫週期是36年或其倍數，36年週期的來源是土星與海王星合相，古人夜觀天象並不知道三王星存在，因此只根據木星與土星合相做預測。 36年週期因此是無所不在的，股市固然逃不掉，有經濟循環之母的房地產業當然更是逃不掉，因此2023年是房地產業起漲或落底關鍵之年就很清楚了，因為2023年3月8日土星轉換宮位進入雙魚座，與原本就在雙魚座25度的海王星展開長達3年的同宮合相旅程，中美兩大國房地產業在2023年不斷爆雷，台灣中小型建設公司也不斷宣布關門大吉，其實都只是到了關鍵轉折年底部的現象而已，2023-36=1987，1987年的台北房地產平均價格不到10萬元，隔年卻突然爆漲到每坪30萬的瘋狂價格，就是土星與海王星合相的威力。以下是新聞轉貼： [周刊王CTWANT] 雖然政府祭出許多房市調控政策，外界期待房價應順勢下修，但房價屢創新高的個案卻如雨後春筍。據內政部實價登錄資訊顯示，北台灣都會區預售新案的平均開價、最高成交單價都再創區域或路段新高。 有業者表示，這幾年央行、各部會與立法院接連採取調控房市措施和修法，這些政策也許會造成衝擊，但在成本疊加效應下，房價反而受諸多政策墊高房屋成本而持續居高不下，就連原本價格相對親民的中南部，也在科技大廠進駐題材激勵下，明顯大漲，連當地年輕人也買不起房。 據《住展雜誌》調查顯示，近三個月北台灣都會區預售屋平均開價、實登成交單價，已有20筆刷新區域或路段新高。其中台北市大同區「國王雙子星」每坪最高成交價達151.1萬元，超越大安區40%的銷售中新案平均開價；新北板橋「勝輝一邸」最高成交單價更創下每坪116萬元的紀錄，坐上新北「新樓王」寶座。 北投、士林房價也在「北投士林科技園區」題材帶動下表現亮眼。捷運唭哩岸站附近最高開價的「夏沐時」，每坪實價創區域新高，最高達100.1萬元；捷運北投站的「嘉盤日光」每坪最高實價也有96.9萬元。至於士林社子「德林哲里」每坪實價更刷新該區歷史新高，最高達61.89萬元。 新北市近月房價再度創高的指標案，包含板橋、三重、永和、鶯歌、八里、林口、樹林都出現刷新史上新高個案。最令人驚豔的是板橋新板特區「勝輝一邸」，每坪實價已揭露3戶，高達112至116萬元，不但創下板橋新高，更突破新北單價天花板。 另有業者表示，近兩年房市一直出現房價卻持續上漲但成交量減少的不合理現象，若房市持續量縮，房價難保必須下跌，這是遲早的事情。但觀察種種數據，如國泰房地產指數顯示全台及六都房價都再創新高，房價不但看回不回，甚至還有不少預售新案持續突破前高，大大顛覆外界對房價將鬆動的期待。 |
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| ( 心情隨筆｜心情日記 ) |
