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公司名下房屋貸9成
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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
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＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
煙臺六區的成交量在上周均有大幅上漲，除一直活躍區域開發區上漲幅度較小，其它各區域均大幅上漲，上漲幅度68%以上。
上周2696套房源入市 開盤項目寥寥市場壓力大
10月匆匆過半，第二周(10月7日-10月13日)煙臺樓市成交1166套房源，黃金周期間銷售的房源於上周網簽，使得成交量較首周環比上漲110.1%，可謂大起大落。第二周6個項目新拿預售證，2696套房源入市，而第二周僅有香逸中央加推順銷，市場供求比達到2.3，壓力也進一步加大。
煙臺樓市10月開盤項目少 成交起伏市場壓力大
開發區成交220套，環比上漲9.5%，位居全市排名第二位。成交主力樓盤為9月下旬加推的華明•星海灣上周網簽49套。
10月28個樓盤預計開盤，但截至上個周，僅有崳影華城、融科邇海和香逸中央3個項目順銷加推。市場上可供選擇的新房源少，也是成交量走低的一大因素。在庫存量猛增，而開盤銷售量減少的情況下，市場的供求比達到2.3，壓力進一步加大。
福山區成交177套，環比上漲164.2%，成交主力樓盤為9月下旬推出新品入市的東尚藍灣，上周集中網簽50套。
芝罘區成交347套，重回六區成交首位，上漲幅度也為六區最大區域，上漲221.3%。區域成交量大幅上漲的主要原因是，山水龍城自8月開始入市散售的4#、6#樓本周取得預售後集中網簽，共簽55套；萬泰花園9月23日順銷的29#樓上周集中網簽，共簽53套。
高新區成交117套，環比上漲112.7%，成交量持續上漲。成交量主要來自區域成交主力樓盤容大•東海岸和中海•銀海熙岸，分別成交51套和42套。
萊山區成交204套，環比上漲218.8%，成交量大幅上漲，位居全市成交第三位。成交量主要來自上海灘花園9月開始散售的20#、23#樓在上周取得預售後集中網簽，共簽65套；其次，前期認購房源集中網簽的祥隆大廈，上周網簽53套，為上周區域成交另一主力項目。
據同策咨詢數據，10月第二周樓市成交量達1166套，部分項目的十一期間銷售房源於上周網簽，提升上周成交總量。
&重劃區優點利率多少免費諮詢試算信用貸款融資利率多少免費諮詢試算emsp;牟平區成交101套，環比上漲68.3%。成交主力樓盤為富麗•紫金花園網簽14套，檀瓏灣網簽9套，山海龍城網簽8套。
內容來自sina新聞
上周(7日-13日)煙臺市共有6個樓盤拿到預售證，分別是牟平區的東泰百合苑、萊山區的上海灘花園、芝罘區的山水龍城、福山區的東尚藍灣、高新區的青樺逸景和中盛國際酒店，共有2696套房源入市，其中住宅2498套，商業12套，公寓186套。市場新增量較10月首周環比上漲161.2%，這一數值創下瞭下半年新增量的首個峰值。
新拿預售的6個項目中，東泰•百合苑、上海灘花園、山水龍城、東尚藍灣新品均已於預售前散售認購；青樺逸景和中盛國際酒店預計10月中旬入市。
黃金周後市反彈 各區成交量均大幅上漲
目前煙臺市場上各樓盤的暖場活動依然十分活躍，或許10月下旬開發商會集中開盤，開發區的左岸慧谷已定於18日開盤加推，銀十是否會劃上一個漂亮的句號，還有待觀察。(王向榮)(完)房屋信貸銀行有哪些怎麼貸款比較會過件
新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-10-18/09512457064.shtml
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