有一天你搭乘客運，忽然間車子拋錨了，荒郊野外地，等待拖吊車來救援可能要一天的時間，為了避免耗盡油料所以司機關閉冷氣，只開送風，打開窗戶太冷，不打開窗戶太悶，乘客罵聲連連。於是大家決定公開辯論，然後投票表決。

於是大家開始辯論到底窗戶應該開多大，才是最合適的方案，吵得面紅耳赤。

討論這個議題並不是沒有意義。但是我寧願思考：為何汽車會拋錨？司機的問題？還是這間客運本身的管理本身有問題？我下次該不該搭乘這家客運？

至於窗子應該開多大，我其實沒啥興趣。就讓有興趣的人去討論吧！

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財政部的李述德部長最近又被砲了。因為國有財產局「帶頭炒作房市」。

這個標題是媒體下的，相關的資訊陳述、邏輯論述與價值判斷是否正確/公允，暫時不討論。在我看來，這個問題「不值得」討論。因為這個問題之所以發生，是因為其他更大的政策上出了問題。

問題的核心不在於現在的高房價是否屬於泡沫，更不在於標售公有土地可能造成的影響。問題的核心在於：有些人買不起想買的房子。

我們看到的問題是：台北市的房價一直上升，買不起的人只好跑去台北縣，於是連台北縣的房價也一直上升，以至於一般在大台北地區上班的民眾買不起房子。

有人買，房子才會漲價。那麼哪些人買房子？不外乎兩種人：一是自住者、二是投資客與投機客。

如果不想讓房價一直上漲，首先，我們的產業政策有沒有南北均衡？因為南北差距，所以大家必須跑到台北求生，所以必須在台北買房子。如果產業均衡發展，在其他條件不變下，台北市的房價就不會這麼離譜。(想想看，如果政府宣布5年後中央政府遷都高雄，對於南北的房價會造成怎樣的影響？)

其次，台北市房子很貴沒關係，政府有沒有相關的交通建設、造鎮計畫，讓必須在大台北地區謀生的民眾在大台北地區能夠用相對合理的價格買到房子？解決了一般民眾對房屋的需求問題，房價自然回到合理價格。

並不是每個人都有錢在房地產上投資、投機。如果因為投資、投機客的炒作，造成房價飆漲，身為政府沒有理由放任泡沫化的產生，因為泡沫經濟造成金融動盪，全民受害，所以政府在貨幣政策(例如調高利率)、賦稅政策(例如對於非自用住宅課以更高稅率)、乃至於對銀行授信的監理機制(例如嚴格監控銀行放款的金額)，都應該有相關的配套措施，以調節房屋的市場價格。

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至於有些人大喊「趕快買房子，不然以後一輩子買不起」。

假設我只有能力負擔五百萬的房貸，但是現在市面上房子都要一千萬，難道我應該為了「以後很可能會漲到三千萬，現在不買以後買不起」，然後就咬牙買房子當屋奴？

那是賭博。賭對了當然只能恭喜你，賭錯了沒有人會可憐你。我跟你說：如果事情遠超出你的能力所及，那就永遠不要去做。

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順便一提，暫停所有公有地標售，對於房價是否具有抑制房價飆漲的功能？其實利弊互見，根本沒有必然的關係。只是因為房價高漲，民怨沸騰，為了顧及民眾感受，所以政府先暫停。

 說穿了，這根本不是治本，這只是治標，而且這「標」是不是這樣治也不確定。但是既然民眾唉唉叫了，就先貼一塊狗皮藥膏吧！