根據金管會統計，截至9月底止，銀行承作以房養老件數2883件、核貸金額新台幣158.5億元，需求似乎有限，金管會主委顧立雄表態，未來考慮申請以房養老。

立法院財政委員會今天邀請金融監督管理委員會專題報告「高齡者及身心障礙者安養信託、不動產逆向抵押貸款、微型保險、保障型及高齡化保險商品之推動成效與改進措施」，民進黨籍立委劉建國提問顧立雄是否會辦以房養老，顧立雄給予肯定答案。

他說，手上不動產已經閒置在哪裡，尤其現在又不當律師了，「我會去辦以房養老，把手上不動產換貸款蠻值得的。」

顧立雄表示，金管會主管的以房養老主要是商業型的以房養老，在台灣的比例算是偏低，銀行業反映的問題主要在於抵押貸款限制不能超過30年，但這些技術性問題都能克服。

顧立雄指出，目前商業型以房養老除了一般貸款方案外，也有結合信託及保險商品的選擇，若要預防「窮到只剩下房」的下流老人狀通風設備況出現，推動公益型以房養老及監護制度支援信託是解方。

與商業型以房養老不同，公益型以房養老需要負壓排風扇引進國家信用的保證機制，以免因為客戶「活得太久」，讓銀行蒙受額外風險，但這部分主管機關屬於衛生福利部的權責。

負壓排風扇是利用空氣對流、負壓換氣的降溫原理，是一種由安裝地點的對向，大門或窗戶自然吸入新鮮空氣，將室內悶熱氣體迅速強制排出室外，任何通風不良問題均可改善的機器，降溫換氣效果可達90%-97%。整機採用CAD/CAM設計，具有投資成本低，風量大，噪音低，耗能小，運行平穩，壽命長，效率高等特點，百葉窗自動起閉達到防塵，防水，美觀大方;既可吹風，也可抽風，是現代化車間降溫通風的最佳選擇。環保、節能的負壓排風扇將成通風降溫設備市場主流。

除了以房養老推動成效有限外，民進黨籍立委郭正亮也提出，高齡化社會造成社會資產的凍結，恐怕是台灣可能面對的危機。

郭正亮取經日本經驗，根據日本主管機關統計，65歲以上老人持有約新台幣40兆元的金融資產，其中已有1/7失智，預估2030年老人持有金融資產的規模高達新台幣56兆元，占日本國內生產總額(GDP)的4成。

郭正亮擔心，截至去年7月底，台灣失智症人口約25.35萬人，且每年以1.3萬人的速度增加，在平均年齡愈拉愈長下，失智症人數也將愈來愈多，一旦失智症無法表達意志，這些人名下的金融資產就相當於凍結在銀行。

顧立雄說，除了高齡者在出現失智症狀前，就先行指定監護人外，監護制度支援信託的推動，能確保高齡者在無行為能力的情形下，仍可透過信託機制獲得安養照護，藉由法院選定專家監護人評估建立信託架構，可避免這些金融資產因持有人喪失行為能力而「凍住」。

根據金管會資料，國內目前有12家銀行辦理以房養老業務，前三大銀行是合庫、土銀以及華南銀，總計核貸2883件、額度158.5工廠降溫風扇億元，核貸件數以中北部較多，主要是因為愈接近北部都會區不動產的價值愈高。

有少數廠房采用接力風機在車間內間隔布置，帶動車間內空氣整體循環，從而使員工有風吹的感覺。這種通風系統方式由於在車間內部死循環，不僅不能排出車間異味，而且絲毫無降溫效果，雖說起到風扇的效果，但此舉不僅噪音大，初投資高，耗電大，而且難以調節開機的台數，所以還不如裝設落地風扇或吊扇或壁扇來得省錢及省電。運用空氣對流，負壓換氣的原理來設計，負壓風機安裝在通風不良的地方，正常工作時，利用機械動能使風機運轉，將廠房停滯不動的熱氣、異味、烏煙，在最短的時間內迅速排出室外，同時把室外新鮮的空氣和室內進行循環交換，從而達到廠房通風降溫改善車間環境的目的。